在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拍賣房子過戶需要哪些資料
拍賣房子過戶需要哪些資料
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
房地產拍賣過戶怎么辦理?
法院拍賣房產過戶流程，承受拍賣托付。在這一階段,托付人將有意要拍賣的房產明晰托付給拍賣行,兩邊簽定托付房產拍賣協議,對托付拍賣的標的物到達根本意向。托付人在托付時一般要想拍賣行供給房地產權證、身份證等相關房產證明文件。拍賣房產標的的查詢承認。拍賣行對房產托付人供給的房地產產權證明、有關文件、房產證明材料等進一步核實,必要時到相關部分查詢取證,同樣還有必要對房產進行現場勘查。承受托付、簽定托付、拍賣合同書。經查詢承認后,拍賣行認為契合拍賣托付條件的,與托付人簽定托付拍賣合同。托付拍賣有必要契合《拍賣法》的要求。托付拍賣合同中要對拍賣房地產的狀況、拍賣費用、拍賣方法和期限、違約職責等加以明晰。房地產拍賣底價的斷定。拍賣行對房地產銷售進行查詢與剖析,必要時請專業的房地產點評人員對拍賣房地產進行價格點評,與托付方同樣商談,后斷定拍賣底價和起拍價。
發布拍賣布告,安排招待競買人。拍賣行一般要在拍賣日前半個月至一個月前登報或經過電視媒體以布告方法發布拍賣房地產的信息,拍賣行要對布告的內容真實性擔任。同樣,安排招待競買人,向競買人供給材料,檢查競買人資歷,收取確保金,結束競買人注冊。現場拍賣。拍賣行、競買人依照布告的過程?、地址,以正常的拍賣次序對拍賣房地產進行透露競拍。后若競買的高價超出底價,有拍賣師擊槌成交,應價高者即為買受人;反之,拍賣行宣告不成交并撤回拍賣標的。產權過戶。現場競買成功后,買受人應立即付出成交價必定份額的資金作為定金,并在拍賣行幫忙下與托付人簽定拍賣房地產轉讓合同書。買受人再付出全部價款后,憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產注冊機關處理產權過戶手續,獲得房地產權證。
拍賣房子過戶需要哪些資料?拍賣房子的價格可能會比市價低一些，但其中也蘊含著不少的法律風險，建議在拍賣房子之前當事人應該要足夠了解。拍賣房子過戶時候遇到了糾紛，有需要找律師的你在這時候可以直接詢問律霸網在線律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地流轉和土地轉租,土地轉包有什么區別
2020-12-07傷殘鑒定是如何的
2021-02-15工地自用儲存柴油公安部門如何處罰
2021-01-03假釋考驗期從什么時候開始算
2021-02-02香港非法務工如何處罰
2020-12-05轉繼承怎么分割財產
2020-11-11代位繼承和轉繼承的差別有哪些
2021-01-02企業地址變更員工可以解除合同嗎
2021-01-18公司拖欠半年的工資可以補償嗎
2021-03-01施工未設置安全措施應否承擔侵權責任
2021-01-29勞務承包合同糾紛該如何處理
2020-11-20產品責任保險賠償處理
2021-02-09保險違約責任條款有哪些
2021-03-16原告張某訴某保險公司保險合同糾紛一案
2021-01-17失足墜崖保險賠付嗎
2021-02-03保險公司理賠務工標準
2021-01-29拆遷房產證改名所需的資料
2021-03-04江蘇土地征收補償怎么算
2021-03-14如何購置拆遷安置房
2020-12-28農村房屋拆遷補償標準是怎樣的
2021-03-18