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寧波
工程質量不合格起訴時效是多少？
一、工程質量不合格起訴時效是多少？
訴訟時效是指訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。而建設工程質量糾紛訴訟時效則指在建設工程質量糾紛發生之后，當事人需要在法定的時效期間行使權利。我國《民法通則》第一百三十五條規定的：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期限為二年，法律另有規定的除外。”《建設工程質量管理辦法》規定：??因建設工程質量存在缺陷造成損害要求賠償的訴訟時效期限為一年，自當事人知道或應當知道其權益受到損害時起計算。這表明，我國建設工程質量糾紛的訴訟時效為二年。
二、工程質量案件涉及訴訟時效應注意的操作問題有哪些？??
1、工程質量缺陷不適用“出售質量不合格的商品未聲明的”一年的短期時效，而適用一般訴訟時效為二年。??
2、施工過程中出現的地基基礎、主體結構以及竣工驗收各階段的施工質量缺陷爭議，其訴訟時效自階段質量驗收發現缺陷或階段質量驗收未通過時起算;如質量缺陷爭議已委托鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見后二年。??
3、如合同約定發包人提出質量缺陷主張有除斥期間的，發包人在除斥期限屆滿未主張即喪失訴訟時效。發包人未經竣工質量驗收或驗收不合格便擅自使用工程，喪失主張一般部位和重要部位的訴訟時效，司法解釋第13條對此有明確的規定。??
4、工程交付使用后，發包人主張承包人的工程保修責任，訴訟時效根據工程不同部位的最低保修年限而定。
5、對承包人在缺陷責任期內應保修而未保修的責任，發包人的訴訟時效為缺陷責任期屆滿后二年。
值得我們注意的是，受害人應當明確了解起訴時效應當如何算起，而且應在時效期內提起訴訟，切實保護自身合法權益，避免不必要的紛爭。工程期前明確合同內容，工程期間監測施工內容，工程完成對工程的監測到位。從源頭上對工程質量把關到底。
行政訴訟起訴時效
工程質量保證金退還時間是多長時間？
建設工程質量監督機構是誰
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簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問，對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候審，法庭辯護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗，為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務！
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