對于普通的老百姓來說，房屋的質量是非常重要的，這是因為他們的日常活動當中都在房屋進行，所以房屋的質量關系到人身安全。當然。我們國家對于房屋建筑裝修工程也有一定的質量要求，并且也制定了保修規(guī)定辦法，很多人想知道。房屋建筑裝修工程質量保修辦法是怎樣的?

一、房屋建筑裝修工程質量保修辦法是怎樣的?

辦法內容

第一條

為保護建設單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，制訂本辦法。

第二條

在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質量保修，適用本辦法。

第三條

本辦法所稱房屋建筑工程質量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現(xiàn)的質量缺陷，予以修復。

本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。

第四條

房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。

第五條

國務院建設行政主管部門負責全國房屋建筑工程質量保修的監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內房屋建筑工程質量保修的監(jiān)督管理。

第六條

建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。

第七條

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

三供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年;

五裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

第八條

房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條

房屋建筑工程在保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。

施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。

第十條

發(fā)生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監(jiān)督機構負責監(jiān)督。

第十一條

保修完成后，由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當?shù)亟ㄔO行政主管部門備案。

第十二條

施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。

第十三條

保修費用由質量缺陷的責任方承擔。

第十四條

在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。

第十五條

因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。

第十六條

房地產開發(fā)企業(yè)售出的商品房保修，還應當執(zhí)行《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和其他有關規(guī)定。

第十七條

下列情況不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍：

一因使用不當或者第三方造成的質量缺陷;

二不可抗力造成的質量缺陷。

第十八條

施工單位有下列行為之一的，由建設行政主管部門責令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。

一工程竣工驗收后，不向建設單位出具質量保修書的;

二質量保修的內容、期限違反本辦法規(guī)定的。

第十九條

施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，由建設行政主管部門責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。

第二十條

軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條

本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第二十二條

本辦法自發(fā)布之日起施行。

房屋建筑建設工程質量保修辦法 明確了規(guī)定了誰施工誰維修，誰建設誰監(jiān)督的基本原則。也對房屋的基礎類和主體結構這類對于房屋安全起到決定性作用的部位實施設計年限的終身保修制度，對一些易損部位也規(guī)定了保修年限。說明我國對這類質量要求正日益合理化和人性化。

二、道路工程質量法規(guī)的詳細規(guī)定是什么?

總則

第一條　為加強公路工程質量管理，確保公路工程質量，根據(jù)《中華人民共和國公路法》，制定本辦法。

第二條　凡在中華人民共和國境內從事公路工程建設活動的建設、設計、施工、建立單位和個人，必須遵守本辦法。

第三條　本辦法所稱公路工程，是指由各級人民政府財政撥款、國家投資、中央和地方合資、地方投資、國內外經濟組織投資、貸款以及其它投資方式建設的公路，包括路基、路面、公路橋涵和隧道，公路渡口及公路防護、排水和附屬設施等。

第四條　本辦法所稱公路工程質量，是指有關公路工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準以及批準的設計文件和工程合同對建設公路工程的安全、適用、經濟、美觀等特性的綜合要求。

第五條　國務院交通主管部門主管全國公路工程質量管理工作。

縣級以上人民政府交通主管部門負責本行政區(qū)域內公路工程質量管理工作;但是，大中型公路建設項目的質量管理工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通主管部門負責。

縣級以上人民政府交通主管部門設置的公路工程質量監(jiān)督機構(以下簡稱質監(jiān)機構)根據(jù)交通主管部門委托的權限，代表交通主管部門行使行政執(zhí)法職能，具體負責公路工程質量監(jiān)督工作。

第六條　公路工程質量實行建設單位或項目法人(以下統(tǒng)稱建設單位)全面負責，監(jiān)理單位控制，設計、施工單位保證和政府監(jiān)督相結合的質量管理體制。

公路工程建設各方必須按有關規(guī)定向質監(jiān)機構報告公路工程質量情況，提供有關資料;任何單位和個人對公路工程的質量事故、質量缺陷和影響工程質量的行為有權向交通主管部門或質監(jiān)機構進行檢舉、控告和投訴。

第七條　公路工程建設項目的主管部門、建設、設計、施工、監(jiān)理單位負責人，對本單位的質量工作負領導責任;各單位的工程項目負責人，對本單位工程項目現(xiàn)場的質量工作負直接領導責任;各單位的工程技術負責人，對質量工作負工程技術方面責任;具體工作人員為直接責任人。

公路工程在設計使用年限內實行質量終身負責制。

第八條　公路工程建設項目必須建立"政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)自檢"三級質量保證體系，建立年度工程質量檢查制度。

各級交通主管部門應當認真組織公路工程質量檢查工作，公布檢查結果，對在公路工程質量工作中做出顯著成績和突出貢獻的單位和個人給予獎勵。

第九條　嚴禁設計、施工、監(jiān)理單位將承接的公路工程建設項目轉包，嚴格控制公路工程的分包。

工程分包單位必須具有相應的資質等級，且不得二次分包。設計和監(jiān)理合同分包必須經建設單位同意;施工合同分包必須經監(jiān)理單位審查，建設單位批準。

分包單位必須按照分包合同的約定，對工程質量向總承包單位負責，接受總承包單位的質量管理;總承包單位按照總承包合同的約定，對全部工程質量向建設單位負責，對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。

第十條　從事公路工程建設活動的專業(yè)技術人員，應當按照有關公路工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定取得相應資格證書，并在資格證書許可的范圍內從事公路工程建設活動。

首先，小編在這里給大家完整的介紹了一下我國法律當中規(guī)定的房屋建筑裝修工程保修辦法的具體內容其次，也給大家簡單的闡述了一下關于工程質量的法律規(guī)定行為，也可以咨詢律師。

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