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寧波
房屋贈與轉移登記的手續是怎樣的,夫妻變更房屋權屬需要的材料
一、房屋贈與轉移登記的手續是怎樣的
房屋贈與轉移登記是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移后所進行的房屋所有權登記。具體手續流程如下：
1、因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同雙方當事人。
2、申請人應當向登記機構提交：
（1）房屋權屬登記申請書(原件)；
（2）身份證明(原件、復印件)；
（3）房屋所有權證書(原件)；
（4）經公證的贈與書、受贈書或者贈與合同(原件)。
二、夫妻變更房屋權屬需要的材料
房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。所以夫妻變更房屋權時需要結合以下內容。
1、因下列情形之一申請變更登記的，申請人應當是配偶雙方：
（1）登記為配偶一方所有的房屋增加配偶另一方為共有人；
（2）登記為配偶一方所有的房屋變更為配偶另一方所有；
（3）登記為配偶雙方共有的房屋變更為其中一方所有；
2、申請人應當向登記機構提交：
（1）房屋權屬登記申請書(原件)；
（2）身份證明(原件、復印件)；
（3）房屋所有權證書(原件)；
（4）婚姻關系證明文件(原件、復印件)。
綜合上述，小編整理有關房屋贈與轉移登記的相關內容。由此可見，房屋贈與轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移后所進行的房屋所有權登記。如果您對方面有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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