在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前購買按揭房漲價離婚分割的案例是怎樣的
一男子婚前買了一套商品房，并辦理了首付和銀行按揭貸款。婚后兩年辦理離婚時，房屋價格已由原來的30萬上漲到60萬元。女方認為，除去首付和男方單獨還貸部分，剩余房產價值應視為夫妻共同財產平均分割。日前，塘沽法院開庭審理此案并一審判決。文
法院審理查明：2003年，周浩在塘沽區花30萬元買了一套商品房，首付15萬元，銀行按揭貸款15萬元，并辦理了完整的產權手續。2004年5月，周浩與陳娟結婚，婚后雙方共同償還銀行貸款。今年4月，陳娟提出離婚。經有關部門估價，周浩的房產價值已達60萬元。文章編輯:
談及房產分割問題時，陳娟主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周浩獨自支付的7萬元貸款，剩余價值38萬元的房產屬于夫妻共同財產，周浩必須支付其19萬元的房款。
周浩則認為，該房產是自己的婚前個人所購，不能轉化為夫妻共同財產。房產升值與陳娟無關，因此不同意分割。
法院審理認為，此房屋為周浩婚前個人財產，不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。周浩和陳娟在婚后也沒有就該房屋的所有權達成新的約定。當婚姻關系不再存續時，陳娟擁有的權利僅是償還的購房貸款的原價及利息的返還，而不能對婚前按揭房升值產生的孳息主張權利。因此，法院駁回了陳娟的訴求。(以上人名為化名)
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
款清交房什么意思
2021-02-17二房東要怎么做才合法
2021-01-28聘請常年法律顧問的費用是多少
2021-03-22經濟民事訴訟狀范文怎么寫
2021-02-052020年山東省各市消費者投訴協會電話及聯系地址是什么
2021-01-14離婚后孩子的探視權法律規定
2020-11-25老公有家庭暴力如何離婚
2021-02-09沒有領結婚證要離婚,小孩怎么判
2021-01-18家庭暴力引發的故意傷害要如何處理
2020-12-01當事人對合同可以約定附條件嗎
2020-12-15合同詐騙與合同糾紛有沒有區別
2021-02-09法律允許將房子登記在孩子的名下嗎
2021-03-02簽訂無固定期限勞動合同的條件及好處有哪些
2021-03-19飛機延誤險的賠償標準是如何的
2020-11-24保險合同生效的三個要素是什么
2020-11-13車輛損失保險賠償的案例分析
2021-03-09在交通事故人身損害賠償案件中保險公司是否應承擔直接賠付責任
2020-12-31什么是生存保險?
2020-11-28汽車被淹該怎么理賠
2020-11-11購買保險時要注意哪些事項
2020-12-08