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單身青年怎么做才能兼顧房產(chǎn)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)能力呢

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-13 · 1024人看過

要怎么做才能兼顧房產(chǎn)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)能力呢

一、選擇二手房

單身青年由于工作年限不足，財(cái)務(wù)狀況吃緊，在置業(yè)上存在諸多障礙，高房?jī)r(jià)是最大的絆腳石。一般來說，新房首付基本都在30萬元以上，這對(duì)于入世尚淺的青年來說實(shí)屬困難。在獨(dú)立生活到家庭生活的過渡期間，二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房?jī)r(jià)格較適中，買房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭購置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

二、盡量選公積金貸款

若是有住房公積金的年輕人，在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用，起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。

三、交通便利的好地段

對(duì)青年來說，買房子要具有一定的投資價(jià)值，至少地段不能差。繁華地段的房子，倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套，不僅能降低購房者的交通和生活成本，還有極大的升值空間。因此，單身人士購買房子可考慮購買位于市中心，生活、交通、醫(yī)療等配套比較完善的區(qū)域。即使今后房子不住了，也能租到一個(gè)較好的價(jià)格，轉(zhuǎn)手出售也比較容易。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況，并且價(jià)格也相對(duì)較貴。如果條件有限的話，也可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的街區(qū)等。

四、注重小區(qū)安全和物業(yè)管理

單身青年由于工作忙應(yīng)酬多，會(huì)有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。因此，在購買房屋時(shí)，小區(qū)的安全程度和小區(qū)物業(yè)管理公司水平也非常重要。單身青年在買房時(shí)要問清楚物業(yè)公司水平如何、安防設(shè)施有哪些等，盡量避免不安全事情的發(fā)生。

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