建設工程質量關系到我們每個人的生命財產安全問題，如果出現建設工程質量問題，應該交由相關部門進行認定，之后再通過正確的處理方式進行處理。那么，建設工程質量由哪認定？工程質量又該如何進行認定？小編將會在本文中進行詳細的解答。

一、建設工程質量由哪認定？

建設工程質量應由質檢部門認定，同時出具《建設工程質量認定書》。《城市房地產開發管理暫行辦法》規定，房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向主管部門提出綜合驗收申請，主管部門應當在收到申請后一個月內組織有關部門進行綜合驗收。綜合驗收不合格的，不準交付使用。綜合驗收應當包括以下內容：

1、規劃要求是否落實；

2、配套建設的基礎設施和公共服務設施是否建設完畢；

3、單項工程質量驗收手續是否完備；

4、拆遷補償款安置方案是否落實；

5、物業管理是否落實；

6、其他。

二、如何認定建設工程質量？

按照驗收規范要求，各檢驗批檢驗合格。 分項工程監理驗收合格。 單位與分部工程監理單位組織了初驗，并且核查竣工資料后。業主組織竣工驗收，驗收后將存在的質量問題形成驗收報告。經施工單位整改完成后并經監理整改復查后即可交付使用。 此過程就可以認定工程質量合格。

三、建設工程質量鑒定包括哪些方面？

（一）建設工程質量檢測鑒定

1、建筑工程結構檢測、鑒定（混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建（構）筑物，建筑構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗）；災后結構承載力鑒定。

2、工業與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構）筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修工程質量檢測鑒定。

3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定

4、建筑工程室內環境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質限量鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

（二）建筑熱工及設備系統檢測鑒定 建筑熱工（節能）檢測；建筑設備（采暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷）系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房凈化系統安裝質量檢測與運行測試；小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試；建筑設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測；室內濕度、風速場、溫度場測試；地下管網探測。

（三）建筑物擴建、改造鑒定

1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定；

2、建筑加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定；

（四）建筑物結構加固鑒定

1、建筑主體結構加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定；

2、建筑地基、基礎加固的設計與施工鑒定；

3、建筑抗震、防災、建筑結構災后搶修及修復鑒定；

（五）工程造價及建筑圖紙設計標準復核鑒定等。

以上，就是關于建設工程質量由哪認定以及如何認定的全部解答。建設工程質量主要由質檢部門認定并出具相關認定書，驗收不合格是不允許交付使用的。在此小編也要提醒大家，在購買房屋時，應該查看其是否擁有《建設工程質量認定書》，以免遭受不必要的損失。

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建設工程質量管理條例

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