在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工程建設中，什么是工程質量保修期？
工程建設每天都在發生。我國為了保證工程質量，制訂了工程質量保修期這一概念?？墒窃S多人對這個概念不是很了解，甚至是一些專業人士都對這新概念較陌生。那么，什么是工程質量保修期呢？為此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。
一、什么是工程質量保修期
建設工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。
保修期是從竣/交工驗收合格之后即日起計算。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
二、相關法律規定
國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。
（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
三、缺陷責任期與工程質量保修期的區別是什么
1、保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期限則無義務實施保修。保修期最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結構、基礎為設計的合理使用年限（50年）。
2、缺陷責任期：指承包單位為所完成的工程產品發生質量缺陷后的修補預留金額的時間，在責任期結束后可收回其質量保證金。缺陷責任期通常為6個月、12個月、24個月，具體雙方在合同中約定。
3、一般而言，保修期較缺陷責任期更長，因為取回保證金后，還是有保修義務，只是此時沒有資金在業主處，承包人承擔維修費用。而在責任期內，是從質量保證金中支取。
希望對您有所幫助。簡單來說，工程質量保修期就是國家制定的為了保障相關工程質量安全的依靠承建方的一種質量保障制度。如果您還有其他疑問，您還可以訪問律霸網站，咨詢工程質量方面的律師，尋求相關答案。
工程質量問題能否成為發包人拒付工程款的理由?
工程質量官司如何打,如何管理好工程質量
工程質量責任由承包方承擔之一般原則
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業并購的三種常見方式是什么
2021-01-17發生交通事故處理期限
2021-01-13醉酒駕駛有案底嗎
2021-01-22刑拘后多久能探視
2021-02-22哺乳期離婚撫養費如何計算
2021-01-11再審提交哪些證據,才是新證據
2020-11-15汽車追尾事故如何處理
2020-12-26交通事故傷殘鑒定手續
2020-11-09怎樣擬定婚前協議才會有效
2020-11-13辦酒不領證算結婚嗎
2021-03-05個人侵占集體土地該如何處罰
2020-12-29崗位變更的法律依據是什么
2020-12-06無固定期限勞動合同情形有哪幾種
2020-11-22員工產假期間合同到期單位不續簽違法嗎
2020-11-15倉管員不愿調崗當送貨員,用人單位是否可以解雇呢
2021-02-25旅游意外險的概念是什么
2021-02-14我國工程保險有沒有法律保障
2021-01-02機動車輛第三者責任保險合同條款
2020-11-16重大疾病險公司拒絕理賠該如何處理
2020-12-06撞傷行人駛離現場，返回時掉頭撞樹如何理賠？
2021-03-16