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對具有特殊身份對象贈與的房產(chǎn)不能隨意撤銷

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-06 · 290人看過

【分歧】

本案中,關(guān)于陽某剛對兒子陽某明的房產(chǎn)贈與能否撤銷,存在如下兩種意見。

第一種意見認(rèn)為,該房產(chǎn)贈與能撤銷,因為女方廖某娥違背離婚時的約定,對兒子陽某明的成長不利,且贈與的房子尚未辦理變更登記手續(xù),法院應(yīng)支持其訴訟請求。

第二種意見認(rèn)為,夫妻雙方房產(chǎn)贈與的對象具有特殊的家庭身份,贈與關(guān)系具有強(qiáng)烈的人身屬性,并受人身關(guān)系的制約,該房產(chǎn)贈與不能撤銷,法院應(yīng)駁回其訴訟請求。

【評析】

筆者贊成第二種意見,理由詳述如下:

一、我國《合同法》第二十五條規(guī)定:“承諾生效時合同成立。”財產(chǎn)分割協(xié)議的成立時間也無排除適用該條規(guī)定之理,也即,夫妻雙方就財產(chǎn)分割達(dá)成一致意見時,財產(chǎn)分割協(xié)議即告成立。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條中有具體的規(guī)定:“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力。”這種法律約束力表現(xiàn)為雙方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。即使當(dāng)事人單方面實施變更或解除合同的行為,但該行為卻不能導(dǎo)致合同法律關(guān)系變更或消滅。亦即當(dāng)事人向婚姻登記機(jī)關(guān)提交的離婚協(xié)議中有關(guān)財產(chǎn)分割問題的條款,對離婚的雙方當(dāng)事人都具有法律約束力。

二、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條規(guī)定:“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。”我國《合同法》第一百八十六條規(guī)定:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。”離婚協(xié)議中有關(guān)財產(chǎn)問題的約定不可避免地?fù)诫s了一些感情因素,可能與婚姻解除形成一定牽連,同時子女是夫妻雙方的平衡點,夫妻協(xié)議離婚時將共同財產(chǎn)歸子女所有的情況屢見不鮮,因此在衡量這類協(xié)議的財產(chǎn)關(guān)系時可以參照上述司法解釋和法律相關(guān)規(guī)定。夫妻雙方將共同財產(chǎn)贈與未成年兒子的協(xié)議具有道德義務(wù)性質(zhì),屬一項諾成性的約定,當(dāng)婚姻關(guān)系因離婚協(xié)議得以解除的情況下,贈與財產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn),只要該協(xié)議并不違反法律規(guī)定,其贈與房產(chǎn)的行為依法不能隨意撤銷。

三、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第九條規(guī)定:“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。”本案中,離婚協(xié)議約定將夫妻共有的房產(chǎn)歸兒子所有,是夫妻雙方對共同財產(chǎn)分割的一種約定,該種贈與具有特殊性,是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的的贈與行為,是一種發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈與,這種特殊性是基于婚姻家庭人身關(guān)系產(chǎn)生的,且陽某剛未證明訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形,因此,法院依法駁回陽某剛的訴訟請求。

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湖北楚道律師事務(wù)所律師,國家心理咨詢師,中級會計師,中華律師協(xié)會會員,執(zhí)業(yè)以來一直秉持忠于事實,忠于法律,忠于證據(jù)的執(zhí)業(yè)理念,專注于刑事辯護(hù),合同糾紛,債權(quán)債務(wù),工傷人損

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