在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)于“隱蔽工程”這個(gè)概念大家可能都很陌生。其實(shí)從字面意思上來看，隱蔽工程指的就是那些隱蔽在結(jié)構(gòu)內(nèi)部的我們看不見的工程，如管道設(shè)施等。由于隱蔽工程具有隱蔽性，所以隱蔽工程質(zhì)量檢驗(yàn)也是比較復(fù)雜的。小編將為大家介紹隱蔽工程質(zhì)量檢驗(yàn)的程序。

一、隱蔽工程質(zhì)量檢驗(yàn)程序是什么

1、承包人自檢

隱蔽工程在后來的裝修、使用中，如果出現(xiàn)問題，返工時(shí)需要重新覆蓋。為了避免時(shí)間、資源的浪費(fèi)以及家裝者的損失，在隱蔽工程被隱蔽前，首先承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)照施工設(shè)計(jì)、施工規(guī)范對(duì)工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，進(jìn)行自檢。

并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。

2、共同檢驗(yàn)

隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師組織。接到承包人的請求驗(yàn)收通知后，組織相關(guān)人員與承包人共同檢查或試驗(yàn)。出檢測結(jié)果表明質(zhì)量驗(yàn)收合格，經(jīng)工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才可進(jìn)行工程隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后，重新驗(yàn)收。

3、重新檢驗(yàn)

無論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)某部分工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人重新檢驗(yàn)。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。

4、工程驗(yàn)收合格

隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人檢查合格后，發(fā)包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的，在實(shí)踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可以進(jìn)行隱蔽工程施工。

需要注意的是，如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應(yīng)當(dāng)返工，重新進(jìn)行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費(fèi)用，如檢查費(fèi)用、返工費(fèi)用、材料費(fèi)用等由承包人負(fù)擔(dān)，承包人還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。

二、隱蔽工程質(zhì)量問題的注意事項(xiàng)有哪些

隱蔽工程施工過程需嚴(yán)謹(jǐn)小心，那如何保證工程質(zhì)量避免造成不必要的返工，并且避免資源的浪費(fèi)和人力時(shí)間的浪費(fèi)，，保證工程的質(zhì)量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人檢查合格的，方可進(jìn)行隱蔽工程。實(shí)踐中，當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進(jìn)行隱蔽前及時(shí)通知發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對(duì)隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。

通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內(nèi)容、檢查時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后，應(yīng)當(dāng)在要求的時(shí)間內(nèi)到達(dá)隱蔽現(xiàn)場，對(duì)隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查，檢查合格的，發(fā)包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)完善工程條件。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人檢查合格后，發(fā)包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的，在實(shí)踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可以進(jìn)行隱蔽工程施工。

發(fā)包人在接到通知后，沒有按期對(duì)隱蔽工程條件進(jìn)行檢查的，承包人應(yīng)當(dāng)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查。因?yàn)榘l(fā)包人不進(jìn)行檢查，承包人就無法進(jìn)行隱蔽施工，因此承包人通知發(fā)包人檢查而發(fā)包人未能及時(shí)進(jìn)行檢查的，承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期，并要求發(fā)包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構(gòu)件積壓等損失。

如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進(jìn)行隱蔽工程的，事后發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)已隱蔽的工程進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復(fù)后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應(yīng)當(dāng)返工，重新進(jìn)行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費(fèi)用如檢查費(fèi)用、返工費(fèi)用、材料費(fèi)用等由承包人負(fù)擔(dān)，承包人還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。

隱蔽工程完工后，需驗(yàn)收，確保不留隱患，合格后才能進(jìn)行后續(xù)施工。否則今后發(fā)現(xiàn)問題，需要返工，既影響質(zhì)量，又拖延工期。業(yè)主和承包方都將蒙受損失。

由于隱蔽工程完成之后有不可視性，以及隱蔽工程往往為之后的施工建設(shè)打下了基礎(chǔ)，所以隱蔽工程的質(zhì)量檢驗(yàn)是十分重要的。隱蔽工程質(zhì)量檢驗(yàn)的程序主要包括承包人自檢、共同檢驗(yàn)、重新檢驗(yàn)以及工程驗(yàn)收合格。小編提醒大家，如果因工程檢驗(yàn)使得工程期限違約，那么承包人也是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同范本2020

工程合同的質(zhì)保金是什么意思,質(zhì)保金的主要功能

工程質(zhì)量問題能否成為發(fā)包人拒付工程款的理由?