在物業(yè)服務(wù)公司的實(shí)際運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，消防安全問(wèn)題是最值得重視的問(wèn)題之一。因?yàn)橄腊踩粌H物業(yè)公司對(duì)此負(fù)有責(zé)任，而且各個(gè)業(yè)主也負(fù)有相關(guān)的責(zé)任。有時(shí)因?yàn)闃I(yè)主的行為造成消防安全事故仍然需要物業(yè)公司進(jìn)行賠償，因此有必要事前簽訂消防安全協(xié)議書(shū)。下面小編就為大家提供一份消防安全協(xié)議書(shū)范本。

甲方：

乙方：(業(yè)主/住戶)

為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國(guó)消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障新世界“夢(mèng)湖香郡”別墅社區(qū)(簡(jiǎn)稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書(shū)，具體約定如下：

一、根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購(gòu)買所有或居住的夢(mèng)瀾軒 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)本社區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。

2、負(fù)責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。

3、負(fù)責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。

4、其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù)：

1、積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺(jué)培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。

2、不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。

3、不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?

4、教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5、遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。

6、在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

7、其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方：新世界有限公司 乙方：

物業(yè)分公司日期： 年 月 日 日期： 年月 日

根據(jù)消防安全協(xié)議書(shū)范本，協(xié)議書(shū)中首先要寫(xiě)明當(dāng)事雙方的信息，最主要的就是明確約定業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間的責(zé)任劃分，在撰寫(xiě)協(xié)議書(shū)時(shí)盡量使用明確具體的語(yǔ)言，確定誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)的責(zé)任原則，以此減少物業(yè)公司的法律風(fēng)險(xiǎn)。如果對(duì)此還有疑問(wèn)，請(qǐng)您咨詢律霸的律師們，他們會(huì)給您更詳細(xì)的回答。

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