涉外房地產轉讓形式有哪些

涉外房地產轉讓的主要形式有買賣、互易、贈與、繼承及其他合法形式轉讓。外國人、港澳臺同胞購買在中國境內的現房。可以在中國進行也可以在境外進行，在香港進行的可以委托我國司法部委托的可辦理內地業務的律師辦理，主要是簽訂買賣合同，辦理有關公證，到登記機關登記。

房地產權轉讓應提交的資料有：

1、《房屋所有權證書》和《土地使用權證書》或《房地產權證書》原件。

2、買賣雙方身份證(單位提交法人代表身份證復印件，法人代表證明書或營業執照復印件)。

3、國有、集體房地產轉讓需提供上級主管部門的批準證明原件，合資、股份制企業需出具董事會決議。

4、拍賣的房地產需提交拍賣機關成交確認書、法院裁定書、協助執行通知書。

5、買賣雙方簽訂并蓋章的《房地產買賣契約》。

6、房屋買賣申請審批表(需簽名蓋章)。

7、若委托轉讓的需提交房地產權轉讓委托書(有單位鑒證，涉外人員委托人不在現場簽委托的需公正)，受托人身份證(賣方)。

8、交易所張貼的交易通告書(時間五天)。

9、房地產產權登記申請書(買方并蓋章)。

10、若委托房地產權登記的需提交房地產權登記委托書(涉外人員需公證，單位房應有法人委托書及相關資料)(買方)。

11、登記機關認可的房地產《評估書》。

12、原購買商品房的購房合同，發票原件(計地價用，無原件的可到登記機關檔案館復印加印章證明)。

13、土地登記申請書審批表(買方)。

14、上述房地產為共有人或夫婦的，應提交夫婦身份證、結婚證和共同簽字的委托書。

涉外房產轉讓的程序有哪些

涉外房地產轉讓在境外進行的應取得所在國家或地區的公證、外交機構的認證，中國駐該國使領館或者有關商務代辦處的認證，在中國境內進行的也應經公證機關的公證。房地產轉讓的標的是房屋所有權和土地使用權，兩者同時存在的話必須同時轉讓不能分離，如果地塊上尚未建設

涉外房地產轉讓在境外進行的應取得所在國家或地區的公證、外交機構的認證，中國駐該國使領館或者有關商務代辦處的認證，在中國境內進行的也應經公證機關的公證。

房地產轉讓的標的是房屋所有權和土地使用權，兩者同時存在的話必須同時轉讓不能分離，如果地塊上尚未建設房屋或其他建筑，其轉讓可以是土地使用權的轉讓。《城市房地產管理法》規定，房地產轉讓時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權必須同時轉讓。

涉外房產的轉讓一定要慎選轉讓方式，注意防范風險，如果可以的話，最好的方式是請一名熟悉相關法律法規的律師，協助您依法進行房產轉讓的操作，早日處理好涉外房產轉讓的問題，避免不必要的麻煩。

涉外房地產轉讓形式有哪些?涉外房地產轉讓跟國內的要求規定是不同，建議大家在轉讓房產之前可需要對當地的房產政策要求做個詳細的了解。涉外房地產轉讓形式要求可以來律霸網找專業的律師為你提供咨詢服務是最好的選擇，這里律師會為你解答任何疑惑。