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寧波
受贈的房產可以加名嗎
一、受贈的房產可以加名嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
在完成過戶登記之后，房產的贈與完成，受贈人確定取得該房產的所有權。取得所有權之后，就享有對這套房產的處分權，無論是將房屋再贈與給他人或者在房產證上加名都是行使處分權的方式，都是受法律認可的。
根據我國有關法律規定，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要按照房產贈與的特殊要求和程序辦理正式的手續后，贈與行為才能被法律確認和保護。在完成過戶登記之后，房產的贈與完成，受贈人確定取得該房產的所有權。取得所有權之后，就享有對這套房產的處分權，無論是將房屋再贈與給他人或者在房產證上加名都是行使處分權的方式，都是受法律認可的。無論是加名還是過戶給他人，其實都是將自己對房屋產權部分或者全部贈與他人。但是提醒大家的是，如果受贈人不是夫妻或者直系親屬，需要按照法律規定交納相應的稅費，比如20%的個人所得稅。
《中華人民共和國合同法》第一百八十七條贈與的登記等手續
贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
二、房產證上如何添加名字
在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
以上就是律霸網小編對“受贈的房產可以加名嗎”所進行的解答，我們可以了解到在完成過戶登記之后，房產的贈與完成后是可以加名的。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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簡介:
苗麗律師，法學碩士，畢業于山東大學，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產開發有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統優秀案例”。 苗麗律師現擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環翠區鯨園街道辦事處婦聯婦兒維權專業指導員、環翠區消費者協會法律顧問團成員。威海環翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環翠新聞》欄目中解答法律問題。
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