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寧波
安置房的雙產權是什么
安置房的雙產權是什么
安置房的雙產權是指，房屋有房產證及土地證。
拆遷安置房：因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證并擁有房屋所有權的，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。對接安置房產權性質定性為經濟適用房，但不受普通經適房“五年內禁售”的限制，上市交易需由購買人按成交額的3%補交土地出讓金。
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
在答應獲得安置房之前，必須要能夠對于它的產權做足夠的了解，也就是說如果不太清楚安置房產權的話就不要盲目答應補償方案。對于安置房的雙產權無法理解或是不知道安置房是否有產權的問題，你可以找律霸網在線律師解決。
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