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沒有變更登記,就不能取得產權嗎
沒有變更登記,就不能取得產權嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《物權法》第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
依據物權法的規定，動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，雖然置換合同有效，但不發生效力，但法律另有規定的除外。
《中華人民共和國物權法》
第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)》
第九條依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批準手續，或者辦理批準、登記等手續才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批準手續的，或者仍未辦理批準、登記等手續的，人民法院應當認定該合同未生效；法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記后生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能轉移。
合同法第七十七條第二款、第八十七條、第九十六條第二款所列合同變更、轉讓、解除等情形，依照前款規定處理。
以上知識就是小編對“沒有變更登記就沒法取得產權嗎”問題進行的解答，依據物權法的規定，動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，雖然置換合同有效，但不發生效力，但法律另有規定的除外。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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