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寧波
出現糾紛應該怎樣租房維權?租房維權之起訴注意事項
一、租房維權之與房地產經紀公司的糾紛
租房的糾紛，如果是租賃雙方與房地產經紀公司的糾紛，可以找住房和城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會解決。這兩個機構都負責管理經紀公司。
二、租房維權之遇到黑中介
4.如果該租房黑中介公司沒有提供發票，可以登陸各城市地稅局網站舉報與投訴該租房黑中介公司偷稅漏稅，并撥打12366同步電話舉報。
5.向各城市市長信箱投訴舉報租房黑中介。
6.向各地110報警，收集好關鍵證據，如租賃合同，電話錄音，看房錄像等等。
7.向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事訴訟，領取對應的起訴狀表格，按法院提供的模板進行填寫。寫完提交后，法院受理后會要求交訴訟費，不受理說明起訴狀寫得不對，得重寫。再拿著繳費發票給法院，如此就立案了，接下來只需要等候開庭。
三、租房維權之房東
如果沒有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：
爭議解決方式：合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
四、租房維權之起訴注意事項
1.準備完備的證據。諸如租賃合同，電話錄音，看房錄像等等。電話錄音時需要明確點明對方的身份、責任、雙方矛盾點和自己的需求，比如可以問該租房黑中介：你是xxx中介的xxx么?對方會說，是。
2.起訴的時候，一定查清楚要帶什么證件，可給當地法院電話咨詢。
3.開庭在3個月以內，判決是1個月，會限期什么時候還錢，沒有還給可以申請強制執行。
4.強制執行在判決下來后，兩年內有效都可以申請。
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