(一)商品房備案登記 1、申請書; 2、立項批文; 3、國有土地使用權證或土地來源證明(復印件); 4、建設工程規劃許可證; 5、建筑工程施工許可證; 6、房屋竣工驗收材料; 7、商品房預銷售許可證; 8、房地產開發企業資質證明; 9、法人資格證明、身份證(復印件)或法人授權委托書。 注：經濟適用住房備案登記除提交商品房備案登記材料外，還應提交計劃部門的批準文件和物價部門批準的銷售價格文件。 (二)個人購買商品房權屬登記 1、申請書; 2、權利人身份證或戶口證明(復印件); 3、商品房買賣合同(國家建設部統一監制); 4、有效的售房發票; 5、契稅完稅憑證; 6、監護人身份證(復印件)和監護人與房屋權利人關系證明; 7、房地產勘測調查表、房屋平面圖、墻界表(由測繪部門出具)。 (三)新建私有房屋初始登記 1、申請書; 2、申請人身份證(復印件); 3、建設工程規劃許可證; 4、土地使用權證或土地來源證明(復印件); 5、房屋竣工驗收材料; 6、房地產勘測調查表、房屋平面圖、墻界表(由測繪部門出具)。 (四)單位新建房屋初始登記 1、申請書; 2、立項批文; 3、土地使用權證或土地來源證明(復印件); 4、建設工程規劃許可證; 5、建筑工程施工許可證; 6、建設工程用地規劃許可證; 7、房屋竣工驗收材料; 8、法人資格證明、身份證(復印件)或法人授權委托書; 9、房地產勘測調查表、房屋平面圖、墻界表(由測繪部門出具)。 二、轉移登記須提交的主要文件材料 (一)房屋買賣(含拍買)權屬登記 1、申請書; 2、房屋所有權證; 3、房地產交易部門過戶審批材料; 4、契稅完稅憑證; 5、法人資格證明、法人或權利人身份證(復印件)、法人授權委托書; 6、房地產勘測調查表、房屋平面圖、墻界表(由測繪部門出具)。 (二)房屋贈與權屬登記 1、申請書; 2、贈與雙方身份證(復印件)和關系證明; 3、房屋所有權證; 4、土地使用權證(復印件); 5、贈與合同和公證書; 6、契稅完稅憑證; 7、監護人身份證(復印件)和監護人與房屋產權人關系證明; 8、房地產勘測調查表、房屋平面圖、墻界表(由測繪部門出具)。 (三)房屋繼承權屬登記 1、申請書; 2、房屋所有權證; 3、土地使用權證(復印件); 4、被繼承人死亡證明; 5、公證書; 6、遺產分割協議書或法院判決書、調解書; 7、遺囑或遺囑證明; 8、享有繼承權人放棄房產繼承棄權書; 9、繼承人身份證(復印件); 10、監護人身份證(復印件)和監護人與房屋權利人關系證明; 11、房地產勘測調查表、房屋平面圖、墻界表(由測繪部門出具); 12、其他所需證明材料。 (四)房屋分割權屬登記 1、申請書; 2、房屋所有權證; 3、土地使用權證(復印件); 4、房產分割協議、分割明細表; 5、公證書; 6、契稅完稅憑證; 7、法人資格證明、法人或自然人身份證明、法人授權委托書; 8、企業法人析產的批準文件協議資料; 9、房地產勘測調查表、房屋平面圖、墻界表(由測繪部門出具)。 (五)房屋合并權屬登記 1、申請書; 2、房屋所有權證; 3、土地使用權證(復印件); 4、主管部門批準文件、合同協議; 5、法人資格證明、法人身份證明、法人授權委托書; 6、房地產勘測調查表、房屋平面圖、墻界表(由測繪部門出具); 7、其他所需證明資料。 (六)房改房權屬登記 1、申請書; 2、房屋權利人夫妻雙方身份證(復印件); 3、房改部門批準的出售公有住房個人資格審批表; 4、有效的售房發票; 5、住房產權證明書; 6、部分產權證書或產權界定卡; 7、原單位房屋所有權證; 8、成本價出售公有住房資金結算及辦理產權證結算單; 9、成本價出售公有住房分戶結算審批表; 10、房屋平面圖、墻界表(由測繪部門出具)。 (七)經濟適用住房權屬登記 1、申請書; 2、身份證(復印件); 3、有效的售房發票; 4、購房卡; 5、房屋平面圖、墻界表(由測繪部門出具)。 三、變更登記須提交的主要文件材料 1、申請書; 2、房屋所有權證; 3、土地使用權證(復印件); 4、批準變更文件; 5、公安部門戶籍證明; 6、法定代表人或權利人身份證(復印件)或法人授權委托書; 7、規劃建設部門的有關證明文件; 8、房屋平面圖、墻界表(由測繪部門出具)。