午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

石家莊二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-09 · 244人看過(guò)

“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng),是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的,借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。

2010年4月17日,二套房貸認(rèn)定終于有了明確的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。作為"新國(guó)十條"的配套政策,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)日前聯(lián)合發(fā)文規(guī)范二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),對(duì)個(gè)人申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款的二套房認(rèn)定遵循“以家庭為單位、認(rèn)房又認(rèn)貸”原則。

石家莊二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

(一)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房,如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的;

(三)貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

(四)對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。

(五).新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位,既認(rèn)房又認(rèn)貸,且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,否則均按照二套房貸計(jì)算。

(六).目前公積金貸款是認(rèn)房不認(rèn)貸,就是說(shuō)如果你有一套貸過(guò)款的房子賣(mài)掉了,再買(mǎi)一套,就算是首套房。

二套房"認(rèn)房又認(rèn)貸"

根據(jù)新的規(guī)定,三種情況將被認(rèn)定二套房:借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房,如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的;貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

可以看出,新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格。此前,我市各家銀行認(rèn)定"二套房"均參照全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的征信記錄,只要有銀行貸款記錄即視為二套房。如果按我市銀行原來(lái)的認(rèn)定方式,購(gòu)房者名下即使有多套房產(chǎn),只要沒(méi)有貸款過(guò),到銀行申請(qǐng)房貸都將視為首套房,規(guī)定實(shí)施后這個(gè)方法就行不通了。

"對(duì)于銀行來(lái)說(shuō),新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施難度不小。"不少銀行工作人員紛紛表示,銀行所能做到的也就是通過(guò)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的銀行征信系統(tǒng)來(lái)查找及判斷客戶所購(gòu)房產(chǎn)是否屬于第二套住房。"沒(méi)有一套成熟的居民住房信息系統(tǒng)供我們查詢。"

"目前住房系統(tǒng)和銀行系統(tǒng)的信息尚未聯(lián)網(wǎng),不能共享。政策剛下來(lái),還需要去推動(dòng)、協(xié)調(diào)。"市房管部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,長(zhǎng)期來(lái)看,銀行和房管部門(mén)信息共享是大趨勢(shì),不過(guò)具體實(shí)施起來(lái)還面臨不少操作細(xì)則上的難題。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
高柔艷

高柔艷

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13204201611424582

江蘇瑞鴻律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

高柔艷律師,畢業(yè)于蘇州大學(xué),獲得法學(xué)與工商管理雙學(xué)位,中共黨員。法學(xué)理論扎實(shí),實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。

微信掃一掃

向TA咨詢

高柔艷

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
精品电影一区二区| 丁香婷婷综合激情五月色| 欧美日韩亚洲综合在线| 成人视屏免费看| 日韩电影在线观看网站| 国产午夜精品在线观看| 91视频免费观看| 国产老肥熟一区二区三区| 国产99久久精品| 色一情一乱一乱一91av| 日本精品一区二区三区高清| 丁香婷婷综合色啪| 欧美日韩一区中文字幕| 欧美日韩精品综合在线| 欧美日韩免费一区二区三区| 成人黄色777网| 欧美午夜电影在线播放| 91丨国产丨九色丨pron| 国产精品91一区二区| 日韩二区三区四区| 国产精品一级在线| 精品视频免费看| 精品福利一区二区三区| 欧美视频完全免费看| 99久久精品免费观看| 91精品国产欧美一区二区成人| 26uuu另类欧美亚洲曰本| 亚洲人成网站影音先锋播放| 国产一区二区精品久久91| 国产一区二区不卡在线| 99久久er热在这里只有精品15| 欧美一区二区视频在线观看| 欧美国产一区在线| 久久成人av少妇免费| 国产一区二区在线观看视频| 国产成人一级电影| 久久综合九色欧美综合狠狠| 精品在线视频一区| 日韩欧美一区二区免费| 亚洲精品福利视频网站| 日本伦理一区二区| 国产精品国产自产拍高清av | 国产99久久精品| 91精品国产综合久久福利软件| 亚洲成人免费在线| 欧洲亚洲精品在线| 中文字幕一区在线观看视频| 成人黄色综合网站| 欧美一区二区三区在线| 欧美大白屁股肥臀xxxxxx| 久久激情五月激情| 精品福利一二区| 成人激情免费电影网址| 一区二区三区美女视频| 色婷婷亚洲精品| 日韩二区三区四区| 日韩欧美精品在线视频| 一区二区三区四区在线| 成人激情免费视频| 一区二区激情视频| 一本大道久久a久久精二百| 国产精品免费av| 色婷婷狠狠综合| 日本欧美一区二区| 欧美男同性恋视频网站| 国产伦精一区二区三区| 天天综合色天天综合色h| 91精品国产综合久久香蕉的特点 | 日韩高清在线观看| 综合久久久久久| 久久一夜天堂av一区二区三区| 91在线精品秘密一区二区| 丝袜亚洲另类欧美综合| 久久综合成人精品亚洲另类欧美 | 91在线精品一区二区三区| 亚洲免费观看高清完整版在线观看熊| 在线综合亚洲欧美在线视频| 亚洲一本大道在线| 日韩一卡二卡三卡四卡| 久久久久一区二区三区四区| 欧美日韩国产精品自在自线| 久久99久久久欧美国产| 午夜精品久久久久久久久| 亚洲国产欧美另类丝袜| 欧美一区二区三区在线观看 | 亚洲国产一区二区三区青草影视| 亚洲日本在线天堂| 久久久久国产精品人| 欧美精品v国产精品v日韩精品| 精品中文av资源站在线观看| 日韩专区在线视频| www.亚洲激情.com| 666欧美在线视频| 欧美精品xxxxbbbb| 777奇米成人网| 欧美国产一区二区| 国产欧美日本一区二区三区| 久久婷婷综合激情| 欧美大片在线观看| 欧美视频在线观看一区| 国产视频一区在线观看| 亚洲影院在线观看| 亚洲成人免费视频| 日韩成人午夜精品| 亚洲gay无套男同| 亚洲成人免费视频| 免费观看日韩av| 不卡一区二区三区四区| 欧美日韩中文国产| www成人在线观看| 亚洲女同一区二区| 亚洲图片欧美视频| 成人性生交大片免费看中文| 欧美在线观看一区二区| 亚洲一区二区三区中文字幕 | 中文字幕在线不卡视频| 日韩电影在线一区二区三区| 国产乱码精品一区二区三区忘忧草| 欧美群妇大交群中文字幕| 中文字幕乱码日本亚洲一区二区| 国产精品国产三级国产普通话99| 三级欧美韩日大片在线看| 免费在线观看一区| 懂色av中文字幕一区二区三区| 欧美亚洲一区三区| 免费看欧美女人艹b| 欧美日韩一级二级| 亚洲精品乱码久久久久| 不卡电影免费在线播放一区| 久久人人超碰精品| 国产福利精品一区| 欧美一区永久视频免费观看| 国产精品白丝在线| 奇米精品一区二区三区在线观看| 久久激情五月激情| 亚洲国产视频直播| 91精品国产综合久久久久久| 亚洲图片欧美色图| 日韩免费在线观看| 久久成人久久鬼色| 国产农村妇女毛片精品久久麻豆 | 97超碰欧美中文字幕| 中文字幕免费观看一区| 国产成人午夜电影网| 日韩三级免费观看| 国产免费观看久久| 欧美日韩一级片网站| 国产精品99久久久久久久vr | 日韩精品一区二区三区三区免费| 蜜臀va亚洲va欧美va天堂| 中文字幕日韩一区| 日韩欧美国产午夜精品| 91久久国产综合久久| 国产高清在线精品| 一区二区三区高清| 中国色在线观看另类| 欧美成人国产一区二区| 福利一区在线观看| 国产精品99久久久久久宅男| 日本vs亚洲vs韩国一区三区二区| 亚洲乱码国产乱码精品精的特点| 国产免费成人在线视频| 亚洲欧洲精品天堂一级| 日韩欧美一级二级三级久久久| 精品无码三级在线观看视频| 另类调教123区| 国产乱码一区二区三区| 成人美女视频在线看| 色综合久久久久综合| 欧美性大战久久久久久久| 777奇米成人网| 色女孩综合影院| 欧美精品18+| 日韩免费视频一区二区| 国产色婷婷亚洲99精品小说| 国产精品传媒视频| 日韩成人午夜电影| 国产成人av资源| 欧美亚洲国产一区在线观看网站| 欧美日韩免费在线视频| 久久精品视频免费| 五月天久久比比资源色| 国精品**一区二区三区在线蜜桃| 夫妻av一区二区| 成人免费视频一区| 久久九九全国免费| 福利视频网站一区二区三区| 国产精品麻豆网站| 欧美丝袜第三区| 国产亚洲欧美中文| 国产精品一品视频| 亚洲黄色免费电影| 欧美一级搡bbbb搡bbbb| 国产经典欧美精品| 一区二区三区欧美| 欧美午夜免费电影| 国产丶欧美丶日本不卡视频| 亚洲免费观看在线观看| 欧美日韩高清在线| 国产精品一区二区久久精品爱涩|