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寧波
房屋買賣網簽后返悔怎么賠付
一、房屋買賣網簽后返悔怎么賠付(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
關于房屋買賣網簽后返悔的賠付，合同法明確規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
1.如果簽訂合同后還未履行直接反悔的，一般會涉及到定金的問題，支付定金一方反悔的無權收回定金;收取定金一方反悔的，對方有權要求雙倍返還定金。
2.如果在合同已經開始履行后反悔的，守約方有權選擇要求對方承擔定金罰責，或者按合同約定的違約金承擔責任。
《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、房屋買賣網簽可以延期嗎
房屋買賣網簽可以延期，需要和開發商協商一致，方可進行延后一些時間。
一般情況下，新房網簽的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的，才能進行網簽，核驗沒有通過的，無法進行網簽。購房資格核驗結果出來后，不需要立馬網簽，購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的最后簽約日期，正常情況下在最后簽約日期之前進行網簽即可，在這里提醒廣大網友，如果沒有不得已的情況，一定要在簽約日期之前進行網簽，若有需要推遲的情況，則需要和開發商協商一致，方可進行延后一些時間。
《城市商品房預售管理辦法》第十條相關規定，在商品房預售過程中，開發商應該和買房人簽訂商品房預售合同。開發商應該自簽約之日起三十天內，到當地的房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第六百一十條?【出賣人根本違約的風險負擔】因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
以上就是律霸網小編對“房屋買賣網簽后返悔怎么賠付”所進行的解答，我們可以了解到當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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