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寧波
房屋產權證延期交給業主違約嗎
一、房屋產權證延期交給業主違約嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
開發商沒有按照房屋買賣合同約定的時間將房產證交給業主的，是屬于合同違約的情形。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
二、如果房屋產權人去世了怎么辦
房屋產權擁有人死亡，首先需要確權，就是確定住房是否屬于死者全部擁有產權，如果是就需要辦理繼承全部產權手續。若是婚后取得共有財產，或是有其他共有人前提，死者只是擁有一半或是一部分產權，這樣情況就是辦理屬于死者那部分產權的繼承。
死者死亡，先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑就依照遺囑執行繼承。無遺囑，繼承法規定需要依照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于死者合法擁有的房產份額。
需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄繼承協議。得到公證書，有被選定繼承人憑繼承公證書到房管部門辦理繼承過戶。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條?當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，開發商沒有按照房屋買賣合同約定的時間將房產證交給業主的，是屬于合同違約的情形。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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