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寧波
夫妻一方簽的房屋買賣合同有效嗎
一、夫妻一方簽的房屋買賣合同有效嗎
要根據具體情況判斷，如果在簽訂房屋買賣合同時具備以下條件，即有效：
1、買方購買時是善意的;
2、合理價格;
3、為了家庭生活而訂立的合同;
4、完成過戶。
【法律依據】
《婚姻法》第十七條第二款規定：夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
反之，房屋買賣合同無效，不知情的一方可以拿回房屋。
二、夫妻一方的財產和債務如何處理
《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
以上就是小編就該問題為您帶來的法律解答，希望能給您帶來一定的幫助。如果您正好在為您自己的房屋買賣合同是否有效而煩惱，或是自身已經處于這樣的房屋買賣合同糾紛中，又或是想要更詳細了解這方面的問題，歡迎到律霸網找相關律師進行法律咨詢。
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