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外地人在南京買(mǎi)房條件

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-21 · 792人看過(guò)

非本地戶(hù)口在南京市購(gòu)買(mǎi)房屋需提供：

一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。

1、開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表。

2、本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件。

3、結(jié)婚證或未婚證明。

4、戶(hù)口本。

5、一年以上(含)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

如果需要遷入戶(hù)口有以下兩種情況：

1、在南京工作，戶(hù)口已經(jīng)遷入南京市集體戶(hù)口(戶(hù)口落在公司或者是人才市場(chǎng)的)，這樣對(duì)所購(gòu)房面積沒(méi)有什么要求。

2、戶(hù)口沒(méi)有在南京本地的，就需要購(gòu)買(mǎi)面積不低于60平方米的房屋才能落戶(hù)。滿(mǎn)足以上條件的就能在當(dāng)?shù)厣绫＞只虻囟惥珠_(kāi)據(jù)相關(guān)證明，即可在南京購(gòu)房。

另外：根據(jù)南京限購(gòu)細(xì)則，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允許再購(gòu)買(mǎi)新的住房。

這個(gè)不允許包括兩個(gè)方面：

一是開(kāi)發(fā)商不準(zhǔn)賣(mài)給你;二是就算賣(mài)了，房管部門(mén)也不會(huì)給你辦產(chǎn)權(quán)證。買(mǎi)房人帶身份證及相關(guān)證明，先來(lái)此填寫(xiě)、遞交申請(qǐng)表，經(jīng)系統(tǒng)認(rèn)定具備購(gòu)房資格后，會(huì)給買(mǎi)房者開(kāi)具新購(gòu)房資格證明。

憑此證明與開(kāi)發(fā)商簽訂商品住宅的買(mǎi)房合同，再由開(kāi)發(fā)商代為送件、鑒證。買(mǎi)二手房的，須在配圖之前出具該證明，之后與配圖一起送件、鑒證。

但是，目前本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明還未與房產(chǎn)交易系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，如果是戶(hù)口不在南京的買(mǎi)房人，還得先去稅務(wù)和人保部門(mén)另外開(kāi)具證明。

以上就是小編給大家介紹的有關(guān)外地人在南京買(mǎi)房條件的介紹了。不得不說(shuō)其實(shí)在南京買(mǎi)房的話(huà)還是比較方便的，現(xiàn)在買(mǎi)房的人也是越來(lái)越多了。大家一定要在注意市場(chǎng)行情。大家還有什么不懂的話(huà)可以來(lái)律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。

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