一、海外置業(yè)中介行業(yè)缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)入門(mén)檻過(guò)低

海外置業(yè)中介機(jī)構(gòu)目前處于初級(jí)發(fā)展階段，行業(yè)規(guī)范及專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尚未建立，行業(yè)準(zhǔn)入的低門(mén)檻造就了一批缺乏專(zhuān)業(yè)能力及經(jīng)驗(yàn)的海外置業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，行業(yè)內(nèi)各類(lèi)公司并存良莠不齊造成諸多行業(yè)亂象，導(dǎo)致投資者損失的案例時(shí)有發(fā)生，一些無(wú)良中介往往利用投資者不了解行業(yè)、不了解當(dāng)?shù)卣摺⒄Z(yǔ)言能力不足、海外維權(quán)困難等劣勢(shì)欺瞞投資者，使投資者蒙受重大損失，但中介卻能逃避法律責(zé)任。

二、國(guó)內(nèi)房產(chǎn)信息平臺(tái)對(duì)海外置業(yè)中介未有效監(jiān)管

目前涉足海外房產(chǎn)信息的垂直類(lèi)網(wǎng)站，雖有國(guó)內(nèi)房產(chǎn)信息管理經(jīng)驗(yàn)，但海外房產(chǎn)的業(yè)務(wù)布局處在探索階段，對(duì)海外市場(chǎng)認(rèn)知匱乏。對(duì)于進(jìn)駐網(wǎng)站平臺(tái)的中介機(jī)構(gòu)難以做到真實(shí)性、專(zhuān)業(yè)性的有效評(píng)定及把關(guān)，入駐資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)往往淪為空談，不良中介容易趁虛而入。加之后期在投資者與中介的交易過(guò)程中缺乏有效監(jiān)管機(jī)制，對(duì)投資者的資金安全造成極大的風(fēng)險(xiǎn)。

三、投資者缺乏對(duì)海外置業(yè)準(zhǔn)確的認(rèn)知度

海外房產(chǎn)市場(chǎng)與國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)狀況迥異，房產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)與收益控制及方法并非放之四海而皆準(zhǔn)，而國(guó)內(nèi)投資者往往容易“想當(dāng)然”，本身缺乏準(zhǔn)確的認(rèn)知、房產(chǎn)信息辨別能力及海外置業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，同時(shí)在選擇海外房產(chǎn)投資中介機(jī)構(gòu)時(shí)，輕信國(guó)內(nèi)房產(chǎn)信息“平臺(tái)”，在對(duì)機(jī)構(gòu)尚未清晰認(rèn)識(shí)及考察的情況下即做出投資決定，是造成資金風(fēng)險(xiǎn)的一大因素。

海外置業(yè)過(guò)程中，相比較以銷(xiāo)售廣告為盈利模式的房產(chǎn)信息平臺(tái)，其對(duì)投資者的置業(yè)過(guò)程缺乏參與度，對(duì)投資者的利益關(guān)注較低，相較而言，選擇專(zhuān)業(yè)可靠的海外房產(chǎn)投資咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，成為保障資金安全實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值至關(guān)重要的一環(huán)。“品牌的力量”在選擇海外置業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)中也尤為重要，國(guó)內(nèi)投資者口口相傳的品牌機(jī)構(gòu)，往往已具備多年的海外房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，成功案例數(shù)不勝數(shù)。據(jù)知在北京位于王府井的國(guó)內(nèi)第一家也是唯一一家海外房產(chǎn)交易中心，服務(wù)已覆蓋15個(gè)國(guó)家25個(gè)地區(qū)，服務(wù)人數(shù)超過(guò)20000余人，在高凈值人群中積累了良好的口碑及超高的人氣，成為國(guó)內(nèi)投資者信任的海外房產(chǎn)置業(yè)機(jī)構(gòu)“第一選擇”。

專(zhuān)業(yè)的海外房產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)眼光并不僅僅專(zhuān)注在房產(chǎn)銷(xiāo)售上，而更多地是關(guān)注客戶(hù)實(shí)實(shí)在在的投資利益，在幫助客戶(hù)了解海外項(xiàng)目之外，更將大量精力付諸在舉辦大型線下活動(dòng)。這家有口皆碑的海外房產(chǎn)交易中心與《功夫財(cái)經(jīng)》已達(dá)成戰(zhàn)略合作，年內(nèi)計(jì)劃舉辦線下活動(dòng)20余場(chǎng)，每次活動(dòng)均力邀經(jīng)濟(jì)大咖與到場(chǎng)投資者分享宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。助力高凈值人群找到合適的海外房產(chǎn)只是這家企業(yè)的服務(wù)“標(biāo)配”，線下活動(dòng)則更體現(xiàn)了其以一個(gè)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的姿態(tài)，一方面推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的建立及完善，另一方面，肩負(fù)起培養(yǎng)國(guó)內(nèi)投資者準(zhǔn)確海外置業(yè)觀念的責(zé)任。2016年更是應(yīng)時(shí)而動(dòng)大手筆進(jìn)軍美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)正式轉(zhuǎn)型為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，旨在為客戶(hù)打造集產(chǎn)品定制、財(cái)富管理、出國(guó)移民、房屋建造以及物業(yè)管理等多元化“一站式”服務(wù)體系。

海外房產(chǎn)投資熱潮仍將繼續(xù)，雖偶有不愉快的置業(yè)風(fēng)波，但在富于遠(yuǎn)見(jiàn)與謀略的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)帶領(lǐng)下，海外房產(chǎn)投資咨詢(xún)行業(yè)無(wú)論從行業(yè)規(guī)范及從業(yè)人員素質(zhì)方面都將取得可喜的進(jìn)步與突破，相信國(guó)內(nèi)投資者征戰(zhàn)海外房產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)財(cái)富夢(mèng)想將更為順利從容。如果在這個(gè)過(guò)程中需要律師的幫助，還有在線咨詢(xún)律霸網(wǎng)。