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買房時常見的開發(fā)商“贈送”陷阱有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 241人看過

內江某樓盤“買房送奔-馳”涉嫌違法遭處罰

4月20日，內江城區(qū)蘭桂大道的某樓盤擺出多個展板，寫道“買房送百萬級奔-馳”，并特地為此設置了特等獎、一等獎、二等獎，分別為E320奔-馳、B200奔-馳、S320奔-馳，據(jù)樓盤銷售人員證實，特等獎的獲獎人員有1名，一等獎有2名，二等獎有6名。

然而，根據(jù)《反不正當競爭法》規(guī)定，經營者不得從事的有獎銷售包括“抽獎式有獎銷售，最高獎的金額超過五千元”，而該樓盤的抽獎式銷售的獎項金額已超過5000元，因此構成了不正當競爭行為，最后被當?shù)毓ど叹痔幰?萬元以上，10萬元以下罰款。

買房不是只會送奔-馳開發(fā)商還有很多花招

除了“買房送奔-馳”，開發(fā)商還有很多其它的花招，比如以下的這幾種。

1、買房送面積

“買房送露臺”、“買房送陽臺”都是購房者經常會聽見的宣傳語，而這些也都是“買房送面積”的形式之一。雖然花120平米的錢買了140平米的房子聽起來是一件很不錯的事情，但不得不提醒大家的是，房屋面積主要看的還是產權證上的面積，若實際面積與房產權證上的面積不符，當發(fā)生糾紛時，購房者的權益是無法被保障的。而且，帶有“贈送面積”的房子通常會比同類的房子貴很多。

2、買房送戶口

“買房送戶口”對于在當?shù)毓ぷ鞯耐饧藛T來說，是一件天大的好事，而開發(fā)商往往也是抓住了外籍人員的這種心理才特意打出此類廣告做宣傳。然而，在實際生活中，等到購房者真正買了房之后，銷售人員就會以政策變動等原因拒絕為其落實戶口問題，導致購房者空歡喜一場。

3、買房送物業(yè)

物業(yè)費是購房時所產生的一筆不小的費用，因此一些開發(fā)商會打出“買房就送三年物業(yè)管理費”等類似的廣告，這會讓不少購房者為之心動。可是，等到購房者與開發(fā)商簽完了購房合同，并拿到了免收物業(yè)費的證明之后，依舊會收到物業(yè)公司的催繳通知，因為那張所謂的免收物業(yè)費的證明其實根本是不具有任何效力。

現(xiàn)在，你們是否看清了開發(fā)商的“贈送”陷阱呢?

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