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寧波
提前還貸要交違約金嗎
一、提前還貸需要交違約金嗎
中國人普遍是不喜歡欠債消費的，對于向銀行申請的貸款也想盡快還完，覺得提前還款既可以圖個安心又能省錢，但是事實真是這樣嗎?其實不一定。
大多數購房者不知道的是，銀行會對你的提前還款收取一部分違約金，因為在頭一年提前還款會導致銀行收取的利息減少，按照之前借貸雙方簽訂的合同條款，借款者應該向銀行提供一筆違約金。
那么，違約金的賠償標準是多少呢?
根據各個銀行的規定，提前還款的計算都不一樣，一般來說，違約金的有效期不會超過3年，超過這個期限違約金的比率會下降;另外，只要每年的提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
二、利率和折扣得變化沒那么及時
先說說利率，很多時候雖然新的政策被推出來，銀行的利率得到了調整，但是你的月還款額并不會立馬隨之變化，而是會在來年的一月份再做出的相應調整，簽訂貸款合同的時候要看清楚這些細則。
再是折扣，很多在降息前申請貸款或者已經獲批的購房者仍要按照降息前的優惠折扣繳納利息，即使日后基準利率會隨著利率的調整發生了變化，但是利率優惠折扣是不變的。
三、組合貸款為什么難貸?
據悉，銀行方面是不太歡迎組合貸款的，主要是因為組合貸款不僅辦理起來復雜，而且利潤有限，為什么這么說呢?
組合貸款辦理起來要涉及到銀行、公積金管理中心兩個機構，需要耗費的人力和精力相比其他貸款更多多，不僅辦理時間長，且帶來的利潤有限的，這種情況下銀行不喜歡組合貸款也就情有可原了。
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簡介:
個人簡介：蘇揚，男，漢族，中國籍，專職律師，現執業于重慶盈科律師事務所，執業證號：15001201610607946。2、執業范圍：民事案件代理、刑事辯護及民商事案件。（可在律所官網等平臺查詢）3、執業地區：重慶4、經典案例：1擔任千億資產國企法律顧問。2.出版個人專著新三板財稅問題解析（三大央級出版社)，執業八年以來，蘇揚律師領銜的律師事務所團隊代理了大量的民事案件，刑事案件，和行政訴訟案件。擔任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執業理念是：只要我們決定受理這個案子，擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴，用一切合理合法的手段把委托人解救出來，要把當事人的民事案件，當成自己的事情去辦理。不要畏懼政府，行政訴訟要勇于跟政府斗爭，保證當事人的合法權益，不辜負當事人的委托。辦理案件要將心比心。
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