在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
真假學區房如何辨別
距離近未必能入校當心山寨學區房
如今，市場上有不少樓盤并未與名校簽訂協議，僅僅因為距離名校近就不管三七二十一的將自己標榜為學區房，不少家長也因為對學區房概念的模糊而輕信開發商，花了大把的錢之后發現孩子依然無法入學?
其實，有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔，但這并非意味著孩子就能進入該學校就讀。按照相應規定，每個學校的招生范圍每年都會公布一次，招生范圍的確定是以小區或者街道整體劃分，這就產生居住地與學校雖然僅一墻之隔，卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校。
吹噓將來名校入駐
現在有部分開發商為了吸引購房者，采用“掛名”的方式，說是名校的分校，其實管理團隊和師資都是自成體系，并不受名校的管理約束。消費者在購買這類學區房時最好問清掛鉤學校與名校之間的合作方式。
有些開發商會把周邊的好學校都說成是自己樓盤的“配套設施”，打著名校的旗號大行賣房之便，有些開發商則是吹噓將來會引進“雙語幼兒園”、“國際學?！钡任绰鋵嵉囊巹澟涮祝议L在購房時要明辨學區房真實性，謹防落入“山寨名?！贝黉N陷阱。
購置學區房忌心急四大步驟教你辨真偽
1、要經常登錄各區教育系統網站，查詢了解目標學校具體的學區范圍，并適時留意各個學校的學區變動。
2、如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程必須要在交易結束前完成。目前通行的做法是，在買賣合同中約定交房之后辦戶口遷移，逾期每天交萬分之五的違約金。
3、還要及時摸清各個學校對學位的特別規定。一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，各個學校細則不同，有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以目標學校對學位申請的具體要求，必須事先打探清楚。
4、鑒于戶口已遷走、學位仍被占用的情況偶有發生，購買學區房的家長需搞清楚該房學位是否已被占用。如該房學位已占用，則該學位使用將受到一定限制，如小學在6年內不能使用，而中學在3年內不能使用。因此，合同中除戶口遷移之外，應明確學位問題。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被家暴了怎么辦
2021-01-17公證書一般幾天能拿到
2021-01-20996工時制違反勞動法嗎
2021-01-28申請設立經營性互聯網文化單位應提交哪些文件
2020-11-10如何應對貸款擔保的相關法律問題
2020-11-25公民應怎樣立遺囑,遺囑怎么寫
2021-03-03電梯房地下停車位收費合理嗎
2021-02-01承租人變更有訴訟時效嗎
2021-01-02失信企業房產還能提供抵押擔保嗎
2021-02-17醫療糾紛訴訟的案由包含哪些
2021-01-01取消繼承權的程序是怎樣的
2020-12-12如何避免購房定金糾紛
2021-02-13勞動爭議調解和仲裁分別應在多長時間內解決
2020-11-222020農業保險一畝地交多少錢
2021-01-30投保單的事項包含哪些內容
2021-02-13交通事故保險理賠具體流程
2020-11-21發生交通事故如何向保險公司索賠
2021-02-16保險代位權的適用范圍是怎樣的
2021-01-24土地承包有時間限制嗎
2021-01-24村委會非法轉讓土地如何處罰
2020-11-20