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寧波
異地購(gòu)房的注意事項(xiàng)有哪些
一、量力而行，充分了解自身的情況。
有些城市買(mǎi)房是需要有當(dāng)?shù)貞艨谝约霸诋?dāng)?shù)氐纳绫２趴梢裕@些在買(mǎi)房前都應(yīng)該確認(rèn)。另外要對(duì)自己的信用狀況和自身經(jīng)濟(jì)收入狀況做到心中有數(shù)，避免最后因?yàn)樽陨斫?jīng)濟(jì)狀況或者銀行信用污點(diǎn)而無(wú)法辦理銀行按揭貸款。
二、熟悉當(dāng)?shù)刭?gòu)房法規(guī)政策
需要了解當(dāng)?shù)厥欠裣拶?gòu)，是否可以異地使用公積金。非本地用戶的購(gòu)房者在外地申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，除了提供身份證、戶口本外，還要來(lái)接外地的收入證明和銀行流水是否可以，另外是否必須要提供當(dāng)?shù)毓ぷ鞯募{稅證明或社保繳納證明。由于全國(guó)并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地區(qū)會(huì)有所差異，因此這些規(guī)定在買(mǎi)房之前都應(yīng)該有所了解。
三、實(shí)地考察，理性對(duì)待相關(guān)宣傳
對(duì)開(kāi)放商現(xiàn)場(chǎng)提供的樓盤(pán)宣傳應(yīng)理性對(duì)待，對(duì)其做出的一些承諾最好以書(shū)面形式呈現(xiàn)。另外最好親自到當(dāng)?shù)乜疾煲幌庐?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的平均價(jià)格，開(kāi)放商的信譽(yù)口碑，了解一下小區(qū)周邊設(shè)施的規(guī)劃等，對(duì)一些基本情況要做到心中有數(shù)。
四、保證購(gòu)房放款劃撥安全
一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過(guò)銀行賬的方式劃撥房款，當(dāng)然也可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等多種方式進(jìn)行，以確保資金劃撥安全。
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