在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何避免買房路上的這五大盲區
盲區1：攢足夠的錢買房
這是一個絕對的理念錯誤。其實正因為沒錢才更要買房，否則的結果是等你攢到足夠的錢時又不夠了。很多人每日精打細算，要攢到足夠的錢才買房。其實，購房一定程度要掌握竅門，根據自身情況來申請貸款，決定首付多少，月供多少。
解決辦法：購房貸款在一定程度上是有竅門，盤算一下銀行貸款的利息，以及常用的理財投資的收益率。參考自己手頭的現金，理性購房。
盲區2：買房要一次到位
一次到位是階段“歸宿式”的想法，看得輕松點，目前為止，有多少家庭會一直居住在同一所房屋中?比如，單身時可以考慮位置好的小戶型，結婚后為了大面積買在了市區外;有人考慮孩子上學方便，又要購買學區房。
解決辦法：買房只能做5-8年的打算，至于5年后發生了什么變化，永遠都是計劃趕不上變化。
盲區3：買漲不買跌
買漲不買跌，這是一種奇特的心理。漲就是跌的開始，而跌就是漲的先兆。在樓市，也許永遠沒有頂和底，也不知道未來跌多少漲多少。
解決辦法有：自己一定要果斷，不要因為大家都買就買，大家都賣就賣，這樣才不會白白浪費血汗錢。
盲區4：只買便宜不買貴
同事小林手里有足夠的存款用于買房，有兩種選擇：一種是在環城四區全款購得一套房款總價較便宜的房屋，另一種，在市中心付個首付，貸款購買一套面積小一點的房子。最后他選擇了前者，在環城四區全款買了房。但買房后發現那里離上班地點太遠，于是租住單位附近，打算把房屋出租，但租金明顯比市區差很多。
解決辦法：對于房子，長遠的看來，環城四區房價漲幅空間明顯會小于市中心的房子。這就說明貴一定有貴的價值。不要一味圖便宜。
盲區5：用現在的眼光看未來
覺得高房價是通貨膨脹，總覺得會有一天會降下來，這又是明顯的理念錯誤。有很多人連通貨膨脹是何物何因都不知道就在跟著恐慌通貨膨脹。現在好的未來不一定好。
解決辦法：要用未來的眼光來看現在，不要買已經透支未來很多年的房子。對于房子所處地段的規劃是非常重要的，即使現在很差，只要清楚其規劃，就不要擔心。買房自住更是一種投資，要投資就一定有風險，如何把風險最小化，把價值最大化，這是每一個購房者要靜下來思考學習的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地轉包合同范本是什么樣的
2021-02-22股權轉讓時公司名下房產可否處理
2021-03-01立遺囑的程序是怎樣的
2021-02-26軍人提出離婚的管轄范圍是怎樣規定的
2021-01-05怎么申請交通案件支付令
2020-11-23交通事故全責賠償和標準
2021-03-15【拆遷賠償】拆遷賠償款如何辦理提存手續
2021-01-16父母遺產兄妹如何分配
2020-12-25虛假訴訟1萬元怎么判
2020-12-15檢察院受理土地糾紛嗎
2021-01-12如何預防員工不辭而別
2021-02-10用人單位隨意變更勞動合同合法嗎
2020-12-12工傷已經痊愈可以解除合同嗎
2020-11-16無營業執照單位能否認定勞動關系
2020-12-20試用期解聘賠償是試用期工資還是轉正后的工資
2021-01-25火車外飛石造成旅客傷害應如何求償
2020-12-07做了財產保全的就一定能執行嗎
2020-12-01五五分成保險是怎樣賠償的
2021-01-17客戶突發心臟病 保險公司拒絕理賠
2020-12-28如何確定保險價值
2020-12-24