在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
去售樓處看房要弄清哪些信息
一、銷售方式
購房者應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內建筑面積不包含)。
二、具體價格
購房者在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但其想買的房子往往與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層至8層，戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%至8%，塔樓是在15%至20%之間。
三、入住時間
購房者應該明確是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。
四、入住條件
入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網絡入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用，這些情況一定要了解清楚。
五、車位
購房者需要了解包括小區總車位數，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位，車位收費標準，是否可售等信息。
售樓遠的口頭承諾沒有法律效應，為了防止開發商反悔，這些承諾一定要落實在購房合同中，這樣才能充分保障購房者的權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
治安拘留單位如何處理
2021-01-16什么是殘廢等級
2020-12-14請求交通賠償需準備的材料
2021-01-03更換駕照去車管所還是交警支隊
2020-12-14哪些交通損失可以賠償
2021-03-10小區樓頂使用權歸屬誰
2021-03-16人死亡后婚姻關系如何解除
2020-11-26冷暴力算校園欺凌嗎
2020-11-13商業銀行違反規定同業拆借的如何處罰
2021-02-27要約失效的要求有哪些
2021-01-10免責條款怎么履行告知義務
2021-03-26圈地種菜侵占公共綠地違法嗎
2021-03-05村長利用村民名義騙取扶貧貸款構成何種犯罪
2021-02-11業主不交物業費被起訴的法律后果是什么
2021-01-27求職沒有工作經歷怎么寫
2021-03-21單位聘請廚師是否具有勞動關系
2020-12-27試用期解聘賠償是試用期工資還是轉正后的工資
2021-01-25壽險索賠需要哪些材料,壽險索賠應注意什么
2020-11-24團體意外險受益人可以是單位嗎
2021-01-30意外險哪時候理賠
2021-02-05