1、確定房屋已經(jīng)進行“初始登記”

“初始登記”是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，通常辦理“初始登記”所需時間大約為20至60日不等，購房者在買房之前，要記得向售房者詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。

2、領(lǐng)取《房屋所有權(quán)登記申請表》

購房者需要領(lǐng)取《房屋所有權(quán)登記申請表》才可以辦理房產(chǎn)證，可以事先向售房者詢問房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免多做無用功。需要注意的是，如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領(lǐng)兩份不同的申請表。

3、拿測繪表

測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。購房者可以到指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪圖，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪，但這種情況比較少見，現(xiàn)在登記部門往往是根據(jù)現(xiàn)有的測繪圖填寫房產(chǎn)證上的面積數(shù)據(jù)。

4、領(lǐng)取相關(guān)文件

想要辦理房產(chǎn)證就需要領(lǐng)取其他必要的申請文件，這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。如果不想多費功夫，那就最好在領(lǐng)取之前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些文件，盡量一步到位。

5、繳納公共維修基金

公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。無論是小區(qū)辦收取還是由銀行代收，都要保留好繳納憑證，一旦遺失就會影響到房產(chǎn)證的辦理。

6、提交申請材料

購房者需要提交蓋章的申請表;房屋買賣合同;測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;契稅完稅或減免稅憑證;身份證明;銀行的提前還貸證明等文件。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。

7、領(lǐng)取房產(chǎn)證

按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等費用，當然也要仔細核對一下房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

以上就是小編為大家整理的如何辦理農(nóng)村房產(chǎn)證，希望可以幫到你們。