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拆遷補(bǔ)償安置中的先行拆遷具體是指什么
一、拆遷補(bǔ)償安置中的先行拆遷具體是指什么
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。從此規(guī)定可以看出先行拆遷主要是指以下兩種情況：
1、行政強(qiáng)制拆遷：由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷;
2、司法強(qiáng)制拆遷：由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。
二、拆遷補(bǔ)償安置中的先行拆遷條件有哪些
1、當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，不先行拆遷將嚴(yán)重影響拆遷人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。拆遷人提出先行拆遷申請(qǐng)，必須是因被拆遷人拒不搬遷將要或已經(jīng)嚴(yán)重影響施工工期，給拆遷人贊成直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、被拆遷人或房屋承租人有搬遷或過(guò)渡條件。提出申請(qǐng)先行拆遷的拆遷人已給被拆遷人給予傾向補(bǔ)償或提供安置房或過(guò)渡期周轉(zhuǎn)房，在進(jìn)行拆遷后，使被拆遷人有房可搬，有屋可住。
3、必須進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
4、申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷人在提出先予執(zhí)行申請(qǐng)時(shí)，必須提供擔(dān)保。
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簡(jiǎn)介:
律師個(gè)人簡(jiǎn)歷 羅海華律師，1976年10月16日出生，祖籍湖南省湘鄉(xiāng)市，1996年8月定居廣西柳州至今，廣西大學(xué)法學(xué)院法律本科， 1996年8月至2007年4月在南寧鐵路局（原柳州鐵路局）工作，2007年4月至今任廣西眾維律師事務(wù)所專(zhuān)職律師，廣西律師協(xié)會(huì)會(huì)員，柳州律師協(xié)會(huì)會(huì)員，柳州湖南商會(huì)會(huì)員。
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