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寧波
農民如何靠土地增收？
一、國家在想辦法通過“房、地”增收
其實三農領域中，農民朋友最關心的就是老家的房、地、田。
對比2016年和2017年兩年的一號文件，2017年一號文件明確了這一點：在充分保障農戶宅基地用益物權、防止外部資本侵占控制的前提下，落實宅基地集體所有權，維護農戶依法取得的宅基地占有和使用權，探索農村集體組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農房及宅基地，增加農民財產性收入。
解讀：這意思很簡單，就是國家首先要幫農民攥緊老家的房和地，然后想方設法通過這些房和地給農民增加收入。
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二、農村宅基地拆遷如何補償?
宅基地這種資產變成資金收入的最直接方法就是拆遷，那么2017年農村宅基地拆遷將如何補償呢?
①補償形式
主要分為兩種，一個是置換補償，意思是在安置區內折算面積房屋對農戶進行安置。二是現金補償，根據當地的經濟發展水平，給予相應的現金補貼給農戶。
農村宅基地拆遷補償政策發布：將會按照標準進行補償
②補償標準
征用耕地補償費是土地附著物補償費、安置補償費和土地補償費想結合組成的，這個補償費標準是被征用地前三年平均產值的6到10倍。
農村宅基地拆遷補償政策發布：將會按照標準進行補償
③宅基地和房屋分開補償
分開補償就是土地補償和土地附著物之間分離，如果農民建房子，遇到征用和拆遷的問題，也會面臨這兩種補償。
④補償費按照公式進行
政府給出的計算公式是：宅基地的區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋的重置新價=補償款。
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