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寧波
集體土地的建設(shè)用地可以辦理確權(quán)嗎？
集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。
根據(jù)一號文件精神，要求三年將農(nóng)村集體土地所有權(quán)確定工作完成，這樣就是我們常說的“確權(quán)”。
簡單來說，就是確定土地所有權(quán)、使用權(quán)。解決這塊地是誰的?誰在用?將來怎么用?收益歸誰?的問題
個(gè)人無法辦理農(nóng)村集體土地確權(quán)登記證
顧名思義，集體辦理的登記證，個(gè)人怎么可能有資格辦理呢?所以，農(nóng)民伯伯當(dāng)聽到這個(gè)確權(quán)登記的名詞時(shí)也無需激動，我們個(gè)人是無法辦理的，但是并不是說我們沒有權(quán)利享受確權(quán)登記帶來的好處。
辦理流程
1、必須當(dāng)?shù)匾呀?jīng)開展了土地確權(quán)的工作。
當(dāng)?shù)赝恋夭块T、農(nóng)村工作部門已經(jīng)開展了農(nóng)村集體土地確權(quán)工作，而且已經(jīng)進(jìn)行到你所屬的行政村了，那么才可以辦理確權(quán)登記。
2、先確權(quán)
在開展土地確定工作時(shí)，上級部門會安排一直工作組或是工作隊(duì)來進(jìn)行確權(quán)工作。確權(quán)說起來很簡單，就是找出這塊地的檔案記錄信息，再與實(shí)際丈量信息進(jìn)行對比，再次登記入檔，這樣就算完成了。其實(shí)在實(shí)際工作中就沒有那么簡單了，需要處理各種歷史遺留問題，每個(gè)村集體之間、村集體和村民之間的土地糾紛都需要工作組進(jìn)行處理。所以確權(quán)是個(gè)比較難做的工作。
3、再登記
當(dāng)工作組將集體土地的坐標(biāo)、面積、用途、所屬集體等信息全部統(tǒng)計(jì)完全后，將為這塊集體土地歸集入檔，在土地部門就有了其詳細(xì)資料，將來無論這塊集體土地如何流轉(zhuǎn)都會有據(jù)可循。
4、最后發(fā)證
確權(quán)、登記和發(fā)證都是有縣一級ZF進(jìn)行安排的，當(dāng)確權(quán)完成后，縣一級RMZF就開始登記造冊，核實(shí)發(fā)放證書了。這個(gè)證書將發(fā)放給其土地所有人，一般是村集體或是村民小組集體。不過在實(shí)際工作也有頒發(fā)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級集體的。
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