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集體土地的建設用地可以辦理確權(quán)嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 440人看過

集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經(jīng)營性用地。

根據(jù)一號文件精神，要求三年將農(nóng)村集體土地所有權(quán)確定工作完成，這樣就是我們常說的“確權(quán)”。

簡單來說，就是確定土地所有權(quán)、使用權(quán)。解決這塊地是誰的?誰在用?將來怎么用?收益歸誰?的問題

個人無法辦理農(nóng)村集體土地確權(quán)登記證

顧名思義，集體辦理的登記證，個人怎么可能有資格辦理呢?所以，農(nóng)民伯伯當聽到這個確權(quán)登記的名詞時也無需激動，我們個人是無法辦理的，但是并不是說我們沒有權(quán)利享受確權(quán)登記帶來的好處。

辦理流程

1、必須當?shù)匾呀?jīng)開展了土地確權(quán)的工作。

當?shù)赝恋夭块T、農(nóng)村工作部門已經(jīng)開展了農(nóng)村集體土地確權(quán)工作，而且已經(jīng)進行到你所屬的行政村了，那么才可以辦理確權(quán)登記。

2、先確權(quán)

在開展土地確定工作時，上級部門會安排一直工作組或是工作隊來進行確權(quán)工作。確權(quán)說起來很簡單，就是找出這塊地的檔案記錄信息，再與實際丈量信息進行對比，再次登記入檔，這樣就算完成了。其實在實際工作中就沒有那么簡單了，需要處理各種歷史遺留問題，每個村集體之間、村集體和村民之間的土地糾紛都需要工作組進行處理。所以確權(quán)是個比較難做的工作。

3、再登記

當工作組將集體土地的坐標、面積、用途、所屬集體等信息全部統(tǒng)計完全后，將為這塊集體土地歸集入檔，在土地部門就有了其詳細資料，將來無論這塊集體土地如何流轉(zhuǎn)都會有據(jù)可循。

4、最后發(fā)證

確權(quán)、登記和發(fā)證都是有縣一級ZF進行安排的，當確權(quán)完成后，縣一級RMZF就開始登記造冊，核實發(fā)放證書了。這個證書將發(fā)放給其土地所有人，一般是村集體或是村民小組集體。不過在實際工作也有頒發(fā)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級集體的。

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