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寧波
農(nóng)村土地確權(quán)后，土地價(jià)值有多大？
一、短期的土地價(jià)值
目前，對(duì)于農(nóng)民來說，土地確權(quán)以后，土地就具備了商品和資產(chǎn)的屬性，不僅可以在市場上流通還可以作為抵押貸款，一方面有效解決土地流轉(zhuǎn)中自己的利益的損失問題，一方面有了資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民可以利用承包地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，也可以利用承包地與農(nóng)業(yè)企業(yè)、專業(yè)合作社等新型經(jīng)營主體聯(lián)合進(jìn)行合理開發(fā)，有利于增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。為農(nóng)民增收奠定了夯實(shí)的基礎(chǔ)。
對(duì)于承包主體來說，在法律上就會(huì)得到保護(hù)，很好的避免因?yàn)檗r(nóng)民之間的糾紛而影響到自己的承包，這樣就可以放心的擴(kuò)大自己的規(guī)模。
二、長期的土地價(jià)值
一方面是農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的增加會(huì)帶動(dòng)對(duì)農(nóng)業(yè)投資的企業(yè)增加，這樣就會(huì)帶動(dòng)農(nóng)村的土地從無人問津變?yōu)橹耸挚蔁崃恕Ｏ氡厣钤诿刻毂粺狳c(diǎn)圍繞的朋友們，都會(huì)感受到一旦上升到熱點(diǎn)將會(huì)出現(xiàn)什么情況。
一方面是農(nóng)業(yè)的衍生也會(huì)吸引一批新的產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn)，越來越多的人會(huì)致力于改變農(nóng)業(yè)目前的發(fā)展困境，那農(nóng)業(yè)是不是會(huì)迎來其蓬勃發(fā)展的時(shí)代呢?想必很多人應(yīng)該都有了答案，在這種情況下土地的價(jià)值應(yīng)該是所提升的。
三、但是一塊地=一套房子嗎?
目前農(nóng)民土地確權(quán)后，土地的價(jià)值不會(huì)出現(xiàn)太大的變化，所以對(duì)于其擁有者，不要受一快地就等于擁有了一套房的想法指引，要想致富，還是要靠自己的努力，而且還要注意到目前政府還在積極推進(jìn)取消農(nóng)業(yè)戶口，目的是加速城鎮(zhèn)化，2016年，先后有30多個(gè)省市出臺(tái)了取消農(nóng)業(yè)戶口的政策，意味著土地會(huì)越來越集中，那些地會(huì)越來集中在真正會(huì)種地的人手上。
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簡介:
四川警察學(xué)院法學(xué)學(xué)士，西南政法大學(xué)法律碩士，曾是重慶市某檢察院檢察官，從事長達(dá)五年的各類刑事案件審查辦理。熟悉刑案的辦理流程、各個(gè)階段的辦理期限、具體事項(xiàng)。先后在四川君合律師事務(wù)所、四川德卓律師事務(wù)所從事訴訟、非訴相關(guān)法律工作。致力于成為一名有專業(yè)價(jià)值、讓客戶信任滿意、堅(jiān)持法律信仰的律師。
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