在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國有土地上房屋征收時，征收方需要提供哪些文件？
一、國有土地上房屋征收時，征收方需要提供哪些文件?
1.征地批準文件
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收集體土地需要由國務(wù)院或者省級政府進行審批，審批后作出征地批準文件。這是必須具有的審批文件，沒有的征地不合法。(注：該征地批準文件有效期為兩年)
2.一書四方案
“一書四方案”是指建設(shè)項目用地呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案。由市、縣國土資源局根據(jù)有關(guān)材料編寫，并逐級上報至有批準權(quán)的人民政府(國務(wù)院或者省級政府)審批。一書四方案是進行征地審批的前置文件。
3.用地項目的立項、規(guī)劃、選址等
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用地單位進行項目建設(shè)，需要先由有關(guān)部門進行項目審批，由有關(guān)部門進行規(guī)劃許可及制定規(guī)劃紅線圖，大的項目還需要具有選址意見書。
4.征地公告文件
上文說到征地需要進行審批，需要由國務(wù)院或者省級政府作出征地批文，但不是具有征地批文征地就合法了，該征地批文需要進行公告，沒有依法進行征地公告的征地批文對被征收人不產(chǎn)生法律效力，超過兩年期限的征地批文已經(jīng)失效，進行征地公告也不合法。
二、征收補償方案
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補償方案后，應(yīng)當(dāng)報市、縣級人民政府。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。征收補償方案一般包括以下內(nèi)容：
1.征收目的;
2.征收范圍;
3.征收補償方式;
4.搬遷過渡方式及期限;
5.補助及獎勵費標準;
6.征收補償資金;
7征收實施步驟;
8.征收實施單位;
9.簽約期限;
10.其他事項。
如果征收方?jīng)]有將征收補償方案依法進行公告，也未征求公眾意見，被征收人應(yīng)當(dāng)及時啟動法律程序依法維權(quán)。
土地征收的批準文件有效期為多長？
征收方不給看征收文件該怎么辦？
政府征地必須要有哪些征收文件？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
離婚手續(xù)辦理手續(xù)是怎樣的
2021-03-11高空墜物屬于什么傷害
2021-01-05終止租房合同須提前多久通知
2021-02-15掛牌公司如何分立
2021-03-18車輛追尾事故責(zé)任認定
2021-01-14去拘留所探視要帶什么手續(xù)拘留所
2020-12-08放棄繼承權(quán)的決定可以自行撤銷嗎
2020-12-22請求中國協(xié)助送達傳票,中國不負有送達義務(wù)的情形
2021-01-08信用卡不小心逾期一次怎么辦
2021-01-24丈夫去世公公的遺產(chǎn)可否繼承
2021-03-06喪失繼承權(quán)會產(chǎn)生什么影響
2020-12-02毛坯房驗房的十三個步驟
2021-02-02建筑工程的概念是什么
2021-03-10勞動合同關(guān)系保存期幾年
2021-01-13事業(yè)單位可以進行勞務(wù)外包嗎
2021-02-13什么是保險條款
2020-12-27過渡時期適用第三者險如何處理
2021-03-18飛機延誤什么時候給賠償
2021-01-25投保人可以解除保險合同嗎
2020-12-03保險單的主要內(nèi)容
2021-02-23