被中介騙了報警有用嗎?有用。
被中介騙了怎么辦
首先,正規(guī)的中介和你之間也會有合同說明具體的付款事項,要有說明每一筆錢的具體出處,同時他們會開具發(fā)票,這個叫做居間合同,上面也要你簽字的
如果是私人小中介就很麻煩了,預(yù)售合同上雖然也可能會寫明中介費的具體金額,但是正規(guī)的合同上不一定會寫上去,同時他只寫一個總價,具體每筆錢是怎么收取的,不會給你寫清楚,不過中介也應(yīng)該給你寫一張總金額的收據(jù),中介的手續(xù)費1%,中介有義務(wù)要幫你做很多事情的,不是就介紹一個房源給你就能拿錢的,超過這個1%就有問題了
還有,每個地方都有房屋中介協(xié)會,是管理當?shù)氐姆课葜薪椋憧梢圆橐幌履隳抢锏碾娫捠嵌嗌?,先詢問一下他們,心里有底了,再去和中介談,如果他們還想私吞你的錢,那只能打官司了,
我們買第一套房子的時候,也遇到不良中介,12315基本上沒用的,110也不一定管這個事情,應(yīng)該找對應(yīng)的執(zhí)法部門,比如說我們剛才提到的中介管理協(xié)會,他們有權(quán)吊銷終結(jié)的營業(yè)執(zhí)照
最后,看看那個中介是不是流氓中介,我們遇到的中介還要打人,如果你那個中介就是騙你的錢,沒有其他的行為,你可以花一點時間到她的中介公司里面坐著,干擾她的生意,你是損失1000多元,他逃走一筆生意就不止這么點了。
房產(chǎn)中介有哪些陷阱
由于房地產(chǎn)中介市場發(fā)育尚不完善,非法行為時有發(fā)生,消費者應(yīng)當注意。中介陷阱主要表現(xiàn)為以下幾種情況:
1、中介機構(gòu)無證經(jīng)營。這種機構(gòu)大多無固定場所,亂收費,發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移,使消費者無法投訴;也有的機構(gòu)有工商營業(yè)執(zhí)照,但沒有房管局核發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。所以消費者應(yīng)首先看有無房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。
2、提供虛假材料、信息,隱瞞真實情況。
3、提供禁止轉(zhuǎn)讓的房屋。違章建筑、已抵押的房屋、宅基地房屋均不能轉(zhuǎn)讓。
4、索取合同以外的酬金或其他財物。
5、與“房主”串通坑騙消費者。消費者應(yīng)當查看房主身份證、房產(chǎn)證是否對應(yīng),防止空房或房屋已經(jīng)出租、出售。
6、吃稅差。房地產(chǎn)交易契稅已經(jīng)從1。75%降到1。5%,但部分市民不知道,一些中介人員可能趁機賺取差額。
7、擅自提高收費標準。房地產(chǎn)中介收費的內(nèi)容和標準國家有專門規(guī)定,消費者可向中介機構(gòu)索取或上中介網(wǎng)查看。
被中介騙了之后而打算進行報警,應(yīng)該要在線咨詢律霸網(wǎng)律師提供好的意見。
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