被中介騙了報(bào)警有用嗎?有用。
被中介騙了怎么辦
首先,正規(guī)的中介和你之間也會(huì)有合同說明具體的付款事項(xiàng),要有說明每一筆錢的具體出處,同時(shí)他們會(huì)開具發(fā)票,這個(gè)叫做居間合同,上面也要你簽字的
如果是私人小中介就很麻煩了,預(yù)售合同上雖然也可能會(huì)寫明中介費(fèi)的具體金額,但是正規(guī)的合同上不一定會(huì)寫上去,同時(shí)他只寫一個(gè)總價(jià),具體每筆錢是怎么收取的,不會(huì)給你寫清楚,不過中介也應(yīng)該給你寫一張總金額的收據(jù),中介的手續(xù)費(fèi)1%,中介有義務(wù)要幫你做很多事情的,不是就介紹一個(gè)房源給你就能拿錢的,超過這個(gè)1%就有問題了
還有,每個(gè)地方都有房屋中介協(xié)會(huì),是管理當(dāng)?shù)氐姆课葜薪椋憧梢圆橐幌履隳抢锏碾娫捠嵌嗌伲仍儐栆幌滤麄儯睦镉械琢耍偃ズ椭薪檎劊绻麄冞€想私吞你的錢,那只能打官司了,
我們買第一套房子的時(shí)候,也遇到不良中介,12315基本上沒用的,110也不一定管這個(gè)事情,應(yīng)該找對應(yīng)的執(zhí)法部門,比如說我們剛才提到的中介管理協(xié)會(huì),他們有權(quán)吊銷終結(jié)的營業(yè)執(zhí)照
最后,看看那個(gè)中介是不是流氓中介,我們遇到的中介還要打人,如果你那個(gè)中介就是騙你的錢,沒有其他的行為,你可以花一點(diǎn)時(shí)間到她的中介公司里面坐著,干擾她的生意,你是損失1000多元,他逃走一筆生意就不止這么點(diǎn)了。
房產(chǎn)中介有哪些陷阱
由于房地產(chǎn)中介市場發(fā)育尚不完善,非法行為時(shí)有發(fā)生,消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)注意。中介陷阱主要表現(xiàn)為以下幾種情況:
1、中介機(jī)構(gòu)無證經(jīng)營。這種機(jī)構(gòu)大多無固定場所,亂收費(fèi),發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移,使消費(fèi)者無法投訴;也有的機(jī)構(gòu)有工商營業(yè)執(zhí)照,但沒有房管局核發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。
2、提供虛假材料、信息,隱瞞真實(shí)情況。
3、提供禁止轉(zhuǎn)讓的房屋。違章建筑、已抵押的房屋、宅基地房屋均不能轉(zhuǎn)讓。
4、索取合同以外的酬金或其他財(cái)物。
5、與“房主”串通坑騙消費(fèi)者。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)查看房主身份證、房產(chǎn)證是否對應(yīng),防止空房或房屋已經(jīng)出租、出售。
6、吃稅差。房地產(chǎn)交易契稅已經(jīng)從1。75%降到1。5%,但部分市民不知道,一些中介人員可能趁機(jī)賺取差額。
7、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)中介收費(fèi)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)國家有專門規(guī)定,消費(fèi)者可向中介機(jī)構(gòu)索取或上中介網(wǎng)查看。
被中介騙了之后而打算進(jìn)行報(bào)警,應(yīng)該要在線咨詢律霸網(wǎng)律師提供好的意見。
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