一、人民政府可以強(qiáng)征土地嗎?
可以,依據(jù)我國土地管理法等法律的規(guī)定,政府是有權(quán)對土地進(jìn)行強(qiáng)制征收的,但強(qiáng)制征收土地要符合法律的規(guī)定,非法強(qiáng)制征收是被禁止的。
1、《中華人民共和國土地管理法》:
第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
2、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》
第十四條 縣級以上人民政府土地管理部門根據(jù)土地管理法實施條例第四十五條的規(guī)定,申請人民法院執(zhí)行其作出的責(zé)令交出土地決定的,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
(一)征收土地方案已經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn);
(二)市、縣人民政府和土地管理部門已經(jīng)依照土地管理法和土地管理法實施條例規(guī)定的程序?qū)嵤┱鞯匦袨?
(三)被征收土地所有權(quán)人、使用人已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償或者無正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償,且拒不交出土地,已經(jīng)影響到征收工作的正常進(jìn)行;
(四)符合《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件。
人民法院對符合條件的申請,應(yīng)當(dāng)裁定予以受理,并通知申請人;對不符合條件的申請,應(yīng)當(dāng)裁定不予受理。
二、哪些違規(guī)征地會被行政處罰?
1、發(fā)現(xiàn)違法占地行為,縣級以上國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)及時制止,符合立案條件的,依法立案查處,應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的,依法作出行政處罰決定。
2、對于未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,依據(jù)《土地管理法》第七十七條、《土地管理法實施條例》第四十二條相關(guān)規(guī)定。
3、對于農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,依據(jù)《土地管理法》第七十八條規(guī)定。
對于依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的,臨時使用土地拒不歸還的,依據(jù)《土地管理法》第八十一條、《土地管理法實施條例》第四十三條相關(guān)規(guī)定。
4、對于在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的,依據(jù)《土地管理法實施條例》第三十五條規(guī)定。
5、對于在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物重建、擴(kuò)建的,依據(jù)《土地管理法實施條例》第三十六條規(guī)定。
需要人民政府進(jìn)行強(qiáng)制征地的必須要對被征地戶進(jìn)行征地賠償,補(bǔ)償項目包括土地征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)助費、地上附著物補(bǔ)助、安置補(bǔ)助費、如果在征地時涉及拆遷的,還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行拆遷補(bǔ)助,而對于拆遷補(bǔ)償,有三種形式,即貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換以及以上二者結(jié)合,被拆遷人可以自由選擇。
新農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
最新征地政策有什么規(guī)定?
農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
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