在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地征收文件和房屋征收文件是一樣的嗎？
一、土地征收文件和房屋征收文件是一樣的嗎?
土地征收文件和房屋征收文件是不一樣的。土地征收是先發布土地征收決定公告，發布明確的補償安置方案，房屋的拆遷也是需要按照規定給出公告以及補償決定的。
二、政府征收土地必須出示哪些文件?
1、征地告知書。就是在征地報批前，要將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑以書面的形式告知農民。
2、土地現狀調查確認書。國土部門要對擬征土地位置、性質、面積等現狀的調查情況告知農民，并且由農戶簽字確認。
3、征詢意見書。國土部門應對對擬征土地的補償標準、安置途徑等充分征詢意見，有人申請聽證的，要按規定的程序和要求組織聽證。
4、征地公告。這個內容較多，也最為重要。包括：
(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;
(2)被征用土地的所有權人、位置、地類和面積;
(3)征地補償標準和農業人員安置途徑;
(4)辦理征地補償登記的期限、地點。
三、房屋征收要出示哪些文件
1、房屋征收決定以及補償決定。如果拆遷房想要正式實施房屋征收，首先需要發布房屋征收公告，公告內容包括征收內容包括征收原因、目的、征收期限、征收范圍以及征收承包單位，保證每一個被征收人都能知道，假如被征收人對公告有什么異議的話，可以通過行政復議火訴訟的方法拒絕征收。
2、房屋評估報告。房屋評估報告主要是對房屋的價格進行評估，方便對被征收人進行補償，評估房屋價值之時，不僅需要對房屋本身的面積專修等方面進行評估，身子房子附帶的院子、空地，同樣需要進行補償，如果被征收人并無異議，則可進行拆遷，假如被征收人沒有收到該報告，則被視為非法拆遷。
3、房屋征收補償決定。如果被征收人與拆遷方在補償安置方面無法達成一致，或者說被征收房屋產權歸屬并不明確，為保證施工正常進行，拆遷方需要并且有權力提出補償決定，推動原計劃執行，否則拆遷方也將被視為非法強拆。
因為在征收土地的時候，對于土地上的房屋其實也是會進行拆遷的，所以有的人就認為征收土地要求公示的文件就與征收房屋要求公示的文件一致。但嚴格來講，對土地的征收與對房屋的征收是不一樣的，因此實踐中需要嚴格進行區分。
農村土地征收補償最新標準
集體土地征收程序是怎樣的？
新拆遷條例規定的土地征收范圍有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
主犯跑了案件怎么判
2020-11-10大一新生體測身亡,學生身亡學校是否有責任
2021-03-05買房交了定金怎么寫收據
2021-03-05同等責任書我簽字了對方不給錢怎么辦
2021-02-20交通事故后找人頂罪怎么處罰是什么
2021-03-03限期拆除是行政處罰嗎
2020-11-08案件到檢察院多久會傳喚
2021-01-24民事糾紛的解決與審判制度
2021-03-18放棄繼承聲明能反悔嗎
2020-11-16老公有語言暴力可以離婚嗎
2021-01-13房屋遺產繼承立案執行多長時間
2020-12-09法院出的調解書無法執行怎么辦
2020-12-18購房簽合同需要什么材料,購房合同丟了怎么辦
2021-01-10集資房資格轉讓金屬于什么性質
2021-02-20競業限制對在校學生有效嗎
2021-02-23買賣投連險有哪些費用需要交納
2021-03-24法律對產品責任保險是如何規定的
2021-02-01海上貨物運輸保險合同貨損賠償糾紛案
2021-01-30【保險合同糾紛律師】保險人應對保險合同條款中的事實免責情形履行明確說明義務
2021-01-06"保險受益人”空白 忽略保單細節引發爭議
2020-12-20