網上公布的征地公告,有法律效力嗎?
網上公告并不是征地公告發布的形式,征地公告應該通過書面的形式公告,網上公布而不在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告的,不具有法律效力。
根據《土地管理法》及其實施條例規定,合法的土地征收公告應當符合以下條件:
1、公告必須在征收土地方案依法被批準之后實施。
征地方案是在批準農用地轉用后或同時必須上報的材料。征收土地方案一般由縣級人民政府土地行政主管部門負責編制,其內容包括:被征收土地的數量、位置、權屬以及土地補償標準、安置途徑等,以表格的形式填寫,同時另附《建設擬征(占)土地權屬情況匯總表》;耕地以外的其他土地的有關補償標準的規定;用地單位對本方案的意見;征地紅線圖等材料。
征收土地方案經有批準權的人民政府審查批準后,被征收土地所在地的市、縣人民政府應當按照《土地管理法》第四十七條和《土地管理法實施條例》第二十五條的規定對征地方案相關內容予以公告。
2、公告內容符合法律規定
《征收土地公告辦法》規定,征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發布。
關于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
征收土地公告應該包括以下內容:征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;被征收土地所有權人、位置、地類、面積;征地補償標準和農業人員安置途徑;辦理征地補償登記的期限、地點。
關于征地補償、安置方案公告,被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。
被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的,其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。
有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案,并予以公告。
3、公告的形式是書面張貼
《征收土地公告辦法》第三條規定:“征收農民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,征收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。”
進行征地的,除了人民政府要公布征地公告之外,征收機關還應當公布征地計劃書等,向社會公布征地的范圍、征地的位置、征地的用途等,社會公眾可以憑借公布的信息監督征地機構的征地行為,如果征地機構征地超過征地計劃范圍的,應當將多征的土地退回被征收人。
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