一、簽訂了征地協(xié)議后可以反悔嗎
土地征收安置補償協(xié)議是征收人與被征收人這兩個平等的民事主體之間,就就被征收土地的面積、價格及補償款的履行方式等民事權(quán)利義務(wù)達成的協(xié)議,根據(jù)民法中當事人意思自治、平等、誠實信用、等價有償?shù)仍瓌t,如果一方當事人在簽字后反悔的,完全可以由雙方就有關(guān)事項進行協(xié)商,協(xié)商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。
房屋拆遷過程中,拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協(xié)議,法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇,應(yīng)遵循《民法典》(自2021年1月1日起施行)的相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可 撤銷和無效事由,則屬于有效合同,雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行,不得隨意反悔。具有下列情形的拆遷補償協(xié)議可以撤銷或者變更:
1、重大誤解:因為重大誤解訂立的合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
2、顯失公平:如果拆遷當事人在簽訂拆 遷補償安置協(xié)議時顯失公平,拆遷當事人的任何一方都有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實 意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
二、被迫簽訂征收安置補償協(xié)議怎么辦?
大家要認識到強迫簽訂的征收補償協(xié)議不具有合法性,不受法律保護。因為,意思自治是民事行為的基本原則,協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當是當事人真實意思的表示,強迫他人違背自己意愿簽約,無疑違反了這個原則。
要通過司法途徑請求撤銷、變更協(xié)議或確認協(xié)議無效。
凡通過脅迫手段訂立的協(xié)議損害了國家利益的,屬于無效協(xié)議;若雖沒有損害國家利益,但由于違背了當事人的意愿,可請求撤銷、變更該協(xié)議。
需要特別注意的是此撤銷權(quán)應(yīng)當在具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
當事人簽訂征地協(xié)議,往往是建立在土地被征收的基礎(chǔ)上。當然,根據(jù)《民法典》的精神,也是要當事人自愿、并且協(xié)商一致之后,才會簽訂相應(yīng)的協(xié)議。另外,在涉及到征地上面,要求必須補償、安置到位之后,才能實際開始征地。
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
農(nóng)村征地補償費協(xié)議有幾份?
商業(yè)用地征地補償協(xié)議該怎么寫?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
對于實習期員工口頭辭退可以嗎
2021-01-05律師事務(wù)所的收費標準
2020-12-24企業(yè)債權(quán)人可以申請企業(yè)破產(chǎn)嗎
2021-03-08財產(chǎn)保全還需要自己抵押什么嗎
2020-11-28無期徒刑可以緩刑嗎
2020-12-22毆打他人怎么處罰
2021-02-25想領(lǐng)結(jié)婚證父母不給戶口本怎么辦
2020-12-09民事法律行為的有效條件需要哪些
2021-02-19贍養(yǎng)父母是責任還是義務(wù)
2020-12-18交通事故死亡賠償金如何分配
2020-11-16精神損失費賠償標準2020
2020-12-05民事訴訟會被限制出境嗎
2021-01-27公房使用權(quán)糾紛可以起訴嗎
2021-01-06勞動規(guī)章制度怎么舉證
2020-11-15干15天辭職有工資嗎
2020-11-12兒童意外險限額是多少
2020-11-21財產(chǎn)保險合同受益人如何確定
2021-03-10人身保險殘疾程度與保險金給付有什么關(guān)系
2020-12-17醫(yī)院認定人死不算 保險公司抗辯不成立
2020-11-16保險公司未向投保人明確說明免責條款仍應(yīng)理賠嗎
2021-03-16