1、關(guān)于國(guó)家土地使用權(quán)房屋征收與補(bǔ)償?shù)募?xì)則我們分為兩個(gè)方面來講：一個(gè)是關(guān)于房屋征收一個(gè)是關(guān)于補(bǔ)償。首先我們先來看關(guān)于房屋征收，國(guó)家的相關(guān)規(guī)定是怎么樣的?

2、在國(guó)家為了保護(hù)社會(huì)安全，進(jìn)一步的提高國(guó)家經(jīng)濟(jì)以及社會(huì)發(fā)展等的需求，需要向人們征收房屋的，至少由縣級(jí)的人民政府進(jìn)行判斷是否屬于以下的情況從而做出決定：

(一)、向人民征收的房屋是國(guó)家安防和向外交涉需要的;

(二)、向人民征收的房屋是當(dāng)?shù)氐娜嗣裾枰獊磉M(jìn)行交通，能源等方面的建設(shè)需要的;

(三)、向人民征收的房屋是當(dāng)?shù)氐娜嗣裾枰獊磉M(jìn)行學(xué)校，體育，社會(huì)等公共財(cái)產(chǎn)方面的建設(shè);

(四)、向人民征收的房屋是當(dāng)?shù)氐恼枰脕磉M(jìn)行當(dāng)?shù)鼐哂斜Ｕ闲缘木幼》课莸慕ㄔO(shè);

(五)、向人民征收的土地是人民政府通過相關(guān)的法律規(guī)定或者組織要求進(jìn)行對(duì)危樓危房等相對(duì)來說極其落后的地方進(jìn)行大規(guī)模的重建的需要;

(六)、其他法律中規(guī)定的合理的為了其他的公共利益來征收人民的房屋的。

3、在當(dāng)?shù)氐娜嗣裾魇樟朔课葜笮枰獙?duì)被征收的人們進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，這些補(bǔ)償有：

(一)、 根據(jù)現(xiàn)在的物價(jià)，對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，判斷出現(xiàn)在這個(gè)房屋值多少錢，需要對(duì)被征收的人進(jìn)行該房屋的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

(二)、因?yàn)檎魇樟朔课輰?dǎo)致被征收人只能搬遷或者只能先臨時(shí)找一個(gè)住處的，人民政府需要針對(duì)搬遷以及臨時(shí)住宿所產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)、因?yàn)槿嗣裾恼魇眨瑢?dǎo)致被征收人因?yàn)榉课莸恼魇諞]有了收入的，人民政府還需要給出相應(yīng)的賠償。

并且人民政府在對(duì)被征收人進(jìn)行房屋征收之前需要先向被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，不能夠先讓其搬遷。

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