在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
畢業生租房時要警惕哪些騙局
租房騙局之一：房客冒充房東
有些城市里，有一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手里面將房產短租過來，然后以稍低于市場價格的方式發布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢，搬到房子里一段時間之后，真房東就會來收租金，這個時候假房東已經消失的無影無蹤了，租客被動陷入糾紛當中，只能自認倒霉。應對這種情況，租客第一要檢查房東的合法身份證件，并且要求看房產證原件，否則的話就還是盡量謹慎小心。
租房騙局之二：騙取中介信息費
租房有兩類中介，第一類是房東已經將房源租給了房產中介，租客直接跟中介簽合同，從中介手里租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務，做租客和房東中間的業務介紹人，收取約等于一個月租金的中介費作傭金。在第二類中間，有些小公司專門依靠發布虛假超低價格房源信息，然后讓租客支付幾百元的信息費才肯告之房源情況和房東聯系方式，但是付了錢之后卻會發現要么房東號碼打不通，要么對方就說房源已經租出去了，信息費就白搭了，千萬不要相信這類信息。
租房騙局之三：合同細節漏洞多，霸王條款多
大型房產中介公司一般都是使用住建委提供的正規樣板合同，當然也可能會在其中加入一些偏向于保障其經濟利益的條款，總體而言還算合理。一些中小中介就是使用自己的擬定和打印的合同，里面對于租客的要求特別多，責任規避比較厲害，租客的權益很難得到保障。尤其是在涉及到定金、退房、房屋設備維修以及添置等方面，可能會有一些霸王條款，因此租客在交錢簽字之前，一定要看清楚合同條款，如果有異議，一定要增加合同條款保障自身權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
蘇成生律師，男，漢族，中共黨員，執業證號12205200210566592。2002年——2016年執業于96101部隊法律顧問處，處理過大量涉軍維權案件，現為通化市昱誠律師事務所職業律師。對預防糾紛發生、減少當事人訴累，有獨到經驗。 當前業務強項：擔任政府機關法律顧問，商事合同審查與訴訟，有處理應急突發問題、歷史遺留疑難問題的豐富經驗。經常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話：13943571065 人生格言——“人生目標是應該通過堅守信念，而不是屈服來實現的。在追求人生目標的道路上，我從未放棄！盡管這條路注定會走得很艱難，很孤單，但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持！”
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚時共同債務的清償
2020-12-26合同沒有約定違約金如何處理？
2020-11-18誰是行政訴訟案的共同訴訟人
2021-03-22江蘇對54家機構停止委托司法鑒定,超期怎么辦
2021-02-13房屋保全之后如何處理
2020-12-13單位終止合同提前多久
2020-12-10退股能否競業限制
2020-12-31集體合同中所說的補充保險和福利指的是什么
2021-02-28人身保險傷殘程度與保險金給付比例有關事項的通知
2021-01-10新型人身保險產品是重要的創新
2021-03-05車輛轉賣未告知保險公司，保險公司可拒賠嗎
2020-12-10肇事逃逸能走保險嗎
2021-03-16調解可以在保險公司嗎
2020-12-17保險公估人的作用
2021-02-01糧補是歸土地所有者還是土地承包經營者呢
2020-12-14拆遷房需要交土地出讓金嗎
2021-01-28企業拆遷的時候天然氣會賠償嗎,賠償范圍包括哪些
2021-03-22宅基地拆遷補償有公告嗎
2021-01-09租房期間遇拆遷 以訴促調獲補償
2021-01-26城市私有房屋被拆遷如何要求拆遷人補償、安置
2021-02-04