關于河南省的征地標準其實每年都在因為土地價格的變化而不斷往上增加,但是每個地區的土地使用性質不同也會讓其增值的空間也有所不同,政府在實際征地工作中需要時刻注意衡量土地的價值提高補償的標準合理性。那么, 2020年河南省征地補償標準是多少?
2020年河南省征地補償標準是多少?
河南省征地補償標準根據《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
一 土地補償費
征收耕地的土地補償費,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
二 安置補助費
安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定
三 青苗補償費
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
四 其他附著物補償費
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
憲法第十條規定:“城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有”。
也就是說,城市土地屬于國有,地方政府享有建設用地的處置權、出讓權和收益權。農村土地則是農民集體擁有農地農用時的土地使用權、收益權和轉讓權,但是在農地轉為非農用時,農民的土地權利在獲得原用途的若干倍數補償后即告喪失。
綜上所述,河南省的征地工作歷年來都是因為其補償的規范標準而顯得非常有秩序,但是少部分的糾紛也是因為補償的數額沒有實際達到公民損失的與其而不可避免的引發了對政府的訴訟爭議。
?征地補償維權方式有哪些
?征地糾紛的處理方式有幾種?
?農村宅基地征地如何補償
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