政府為了公共利益的需要,可以征收屬于公民使用的土地,但在拆遷前,需要向被征地者解釋國家的政策,以及該地被征收后的用途,爭取取得革命的同意之后再行拆遷。但有些公民拒不同意土地被征收,政府只能強行征收,政府可以強行征收土地嗎?
一、政府可以強行征收土地嗎?
1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。
2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農(nóng)民當然有權(quán)拒絕,當?shù)卣膊荒軓娬肌?/p>
3、當然,各地的違法占地案件不時發(fā)生,如果真的遇到這種情況,建議兩點:一是依法維權(quán),因為農(nóng)民只有法律這一個武器;二是聯(lián)合,最起碼要聯(lián)合大部分人。
二、政府強行征地該怎么辦
如果農(nóng)民朋友的合法權(quán)益因征地受到侵害,也可以直接向當?shù)貒敛块T反映情況,或者撥打國土部的法律熱線12336。
農(nóng)民對征地存有異議,可向有關(guān)部門申請聽證,政府不能強行征地。“對于群眾有意見的、有疑義的、要申請聽證的,事先溝通資源管理部門,就應(yīng)該組織聽證。對于農(nóng)民起訴的合理要求,必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地。”
國土資源部下發(fā)《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》,對提高征地補償標準,補償直接給農(nóng)民等做出明確規(guī)定。國土部把這一系列新措施,形容為農(nóng)民保護自身權(quán)益的“護身符”。
國土部下發(fā)的《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》,更加強調(diào)的是對農(nóng)民利益的切實保護。首先,征地之前,有關(guān)征地的重要信息必須由政府告知農(nóng)民,農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和申述權(quán)將會得到充分的尊重。
在征地之前有一個告知的、確認的和聽證的程序。“告知就是告訴你這塊地我將來用于征了干什么,在什么位置,有多大面積,補償標準,安置途徑,還有社保的情況,都應(yīng)該讓被征地的人知道的。通知明確地強調(diào)征地告知要落實到村主和農(nóng)戶,不能落下一戶。”
三、政府違法征地將受到哪些處罰
政府此做法是違法無效的。政府若不按照法律規(guī)定程序進行征地,即為違法行為,將會受到以下處罰:
1、擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的如何處罰
根據(jù)《土地管理法》第81條規(guī)定,擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的, 由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正,沒收非法所得,并處罰款。
2、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的如何處罰
根據(jù)《土地管理法》第73條規(guī)定: “買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。”
根據(jù)《刑法》第228條規(guī)定: “以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴重的,處3年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額5% 以上20%以下罰金,情節(jié)特別嚴重的處3年以上7年以下期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、例賣土地使用權(quán)價額5%以上20%以下罰金。”
在征收前采取了合理的措施讓公民知道土地會被征收并能得到相應(yīng)的補償?shù)模窬懿煌馔恋乇徽魇盏摹U强梢詮娦胁疬w的。若費如此,遇到政府強行征收的情形,公民可以向相關(guān)部門舉報。
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