案情：

張*義與張*領系鄰居，去年3月，張*領準備蓋一座高9米的兩層樓房，在與張*義協商時，張*義不同意他蓋那么高，張*領認為，在自己的宅基上建房，想蓋多高就蓋多高，別人無權干涉。張*義遂以張*領為被告訴至河南省滑縣法院，請求法院判令被告按規定留出采光和通風距離。

法院受理此案后，立即通知被告暫停建房。但被告卻置之不理，4月，被告房屋建好。經現場勘驗，被告樓房后檐高8．27米，距原告房屋僅6．6米，原告房高4．2米。按照我國有關房屋采光的規定和原、被告地處緯度，經科學測算，原告張*義房屋的整個窗戶在冬至日前后一個月內無法接受陽光照射，被告已嚴重侵害了原告的采光權。在對雙方多次調解無效的情況下，滑縣法院依照有關法律規定作出判決：被告張*領建房不得超過4．4米，超出部分自行拆除。被告上訴后，二審法院也維持了一審判決。

評析：

在自己的宅基上建房，也不是想蓋多高就蓋多高。我國《民法通則》第八十三條規定："不動產相鄰各方，應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、通風、通行、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成損失的，應停止侵害，排除妨礙，賠償損失。"本案就是因建筑物采光引發的相鄰關系糾紛。被告張*領在自己的宅基上建房是合法的，但他在行使權利時，超出了法律規定的范圍，侵害了他人的合法權益，這是法律所不允許的，故法院判決被告敗訴。

因此，任何公民、法人或其他組織在行使權利時，都不是沒有限制的。行使權利不能超出法律規定的范圍，更不能侵害別人的合法權益。只有遵循這樣的原則，才能正確行使權利，也能更好地維護自身的合法權益。

相關法律知識：

相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。

相鄰權原則：相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關系時，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。

相鄰關系中較常行使的權利：

1.土地或建筑物范圍內歷史形成的必經通道，相鄰各方享有通行的權利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時占用他方土地的，他方應予以方便，但施工方應合理使用，完工后恢復原狀，造成損失要給予補償。

2.對自然流水，相鄰各方都有權使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應當允許，但使用者應采取措施減少損失，并給予對方損失補償。

3.在建房挖溝時，應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風、采光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有權責令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應予賠償。

《物權法》第七章相鄰關系

第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

第八十七條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

第八十八條不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

第九十條不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的