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寧波
在驗收毛坯房時要注意哪些問題
在驗收毛坯房時要注意的問題
作為業主，在毛坯房的驗收過程中，主要可以參照以下幾點：
1、驗電
開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。
開關應安裝穩固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發現松動，應緊固或改換。
檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進景象。
檢查弱電插座數目。
檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。
檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴，能否不響或響了不停。
2、視鏡(貓眼)
入戶后視察貓眼，是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復或改換。
3、測高度
用盒尺檢驗房頂，取4-5個點，進行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。
4、測墻壁空中
用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
5、鏡子
用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平常看不到的地方是否刷過油漆。
6、樓道窗戶
是否有紗窗，假如沒有，應及時提出
7、檢查防盜門
有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。
8、檢查門窗
密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。
9、窗戶
推拉紗窗和窗扇，推進靈巧互相無碰撞
10、衛生間
衛生間在樓道內有窗戶的應按安裝防盜網。
如若沒有窗戶，則應有通風孔。設在吊頂上面。
離通風孔最近的插座是防水插座。
毛坯房驗收時，要注意驗收的順序，先看外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強弱點、每期、通風、排氣，最后檢查閉存水實驗、水表空轉等問題必需和樓上樓下的街坊配合。如果還有什么疑問，或者需要這方面的法律幫助，可以向律霸網進行在線法律咨詢。
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