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什么是商品房開口費,收取開口費合法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-05 · 503人看過

目前供熱、燃?xì)庑袠I(yè)里報停后再申請復(fù)熱時有些單位需要收取開口費，這里的開口費通俗上說的手續(xù)費。

1、開口費水、電、燃?xì)狻⑴瘹鈱儆诮ㄖ涮祝瑧?yīng)包含在房價以內(nèi)，不允許在房價外另行收費(可以要求開發(fā)商提供收費依據(jù)和相關(guān)政策文件，否則到物價局咨詢并投訴)

2、廣播設(shè)計費、電話、寬帶根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸话闶枪芫€到戶，具體到開通時，再按相關(guān)單位的標(biāo)準(zhǔn)繳納。

3、測繪、評估、律師費一般有買房人承擔(dān)。

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。

開口費不合法

開發(fā)商或物業(yè)向業(yè)主強收“開口費”屬于亂收費行為，國家早都不允許這類的收費，法律條文也沒有這樣的規(guī)定。

面對這種情況，可以拒絕交費，并向消費者協(xié)會投訴，或者向所屬地政府部門投訴。

以上便是小編為大家整理的相關(guān)知識，相信大家通過以上知識都已經(jīng)有了大致的了解。如果您的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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李媛媛

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廣東廣信君達(dá)律師事務(wù)所

簡介：

廣東廣信君達(dá)律師事務(wù)所專職律師，曾任職某大型交通行業(yè)國企法務(wù)多年，對公司內(nèi)部治理有豐富經(jīng)驗，擅長宅基地糾紛，民間借貸糾紛，合同糾紛，勞動合同糾紛，離婚繼承糾紛等各類民事訴訟糾紛的解決，以及常年法律顧問服務(wù)，曾為多家大型國企和企事業(yè)單位提供法律顧問服務(wù)，為客戶保駕護航。

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