目前供熱、燃氣行業里報停后再申請復熱時有些單位需要收取開口費,這里的開口費通俗上說的手續費。
1、開口費水、電、燃氣、暖氣屬于建筑配套,應包含在房價以內,不允許在房價外另行收費(可以要求開發商提供收費依據和相關政策文件,否則到物價局咨詢并投訴)
2、廣播設計費、電話、寬帶根據當地的政策,一般是管線到戶,具體到開通時,再按相關單位的標準繳納。
3、測繪、評估、律師費一般有買房人承擔。
商品房在中國興起于80年代,它是指在市場經濟條件下,具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外,從法律角度來分析,商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
開口費不合法
開發商或物業向業主強收“開口費”屬于亂收費行為,國家早都不允許這類的收費,法律條文也沒有這樣的規定。
面對這種情況,可以拒絕交費,并向消費者協會投訴,或者向所屬地政府部門投訴。
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