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寧波
什么是商品房開口費(fèi),收取開口費(fèi)合法嗎
目前供熱、燃?xì)庑袠I(yè)里報(bào)停后再申請復(fù)熱時有些單位需要收取開口費(fèi)，這里的開口費(fèi)通俗上說的手續(xù)費(fèi)。
1、開口費(fèi)水、電、燃?xì)狻⑴瘹鈱儆诮ㄖ涮祝瑧?yīng)包含在房價以內(nèi)，不允許在房價外另行收費(fèi)(可以要求開發(fā)商提供收費(fèi)依據(jù)和相關(guān)政策文件，否則到物價局咨詢并投訴)
2、廣播設(shè)計(jì)費(fèi)、電話、寬帶根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸话闶枪芫€到戶，具體到開通時，再按相關(guān)單位的標(biāo)準(zhǔn)繳納。
3、測繪、評估、律師費(fèi)一般有買房人承擔(dān)。
商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。
開口費(fèi)不合法
開發(fā)商或物業(yè)向業(yè)主強(qiáng)收“開口費(fèi)”屬于亂收費(fèi)行為，國家早都不允許這類的收費(fèi)，法律條文也沒有這樣的規(guī)定。
面對這種情況，可以拒絕交費(fèi)，并向消費(fèi)者協(xié)會投訴，或者向所屬地政府部門投訴。
以上便是小編為大家整理的相關(guān)知識，相信大家通過以上知識都已經(jīng)有了大致的了解。如果您的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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