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隨著現在中國越來越現代化的需求，征地拆遷越來越頻繁地發生，釘子戶的新聞也頻繁出現，那么在遇到征地拆遷時，作為一個普通的人民群眾應該如何保障自己的權益呢，自然是要找律師走法律途徑來解決。今天律霸小編就“寧波征地拆遷律師怎么選”問題進行解答，大家可以從中得到一些啟發。

一、選擇律師事務所和律師應了解哪方面

(一)基本資料。

無論是律師還是律師事務所，都有一定的“硬性指標”。在選擇律師事務所前，要先考察其基本檔案和資料，看看有沒有執業許可證。這些資料可以在網上獲取，也可以直接打電話到律師事務所的主管機構———律師協會詢問。

(二)專業水平。

在初步選定律師后，您要與律師進行深入交流，了解他的業務能力和人品。首先要盡量選擇知名的律師和律師事務所，因為他們的名聲也是其工作能力的一種證明。其次要在交流中看人品，是否真心的幫忙，態度是否誠懇、實事求是。

二、各類案件不同情況的收費標準如下：

1、代理刑事案件

偵查階段：1500-8000元/件

審查起訴階段：1500-10000元/件

一審審判階段：2500-25000元/件

代理刑事自訴案件或者擔任被害人代理人的，可按照上述標準酌減收費。

2、代理民事訴訟案件

(1)不涉及財產關系的民事訴訟案件：2500-10000元/件。

(2)涉及財產關系的民事訴訟案件，根據訴訟標的額，按照下列比例分段累計收費：

10萬元以下(含10萬元)：6-8%，收費不足2500元的，可按2500元收取。

10萬元以上至50萬元(含50萬元)：5-6%

50萬元以上至100萬元(含100萬元)：4-5%

100萬元以上至500萬元(含500萬元)：3-4%

500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)：2-3%

1000萬元以上：1-2%

3、代理行政訴訟、國家賠償案件

(1)不涉及財產關系的行政訴訟、國家賠償案件：2500-10000元/件。

(2)涉及財產關系的行政訴訟、國家賠償案件，按照涉及財產關系的民事訴訟案件標準收費。

交通事故，賠償30萬，浙江省內律師費最少約1.5萬元。

三、寧波征地補償一般規定

《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》

第十八條　拆遷范圍內未取得合法的集體建設用地土地使用權證或房屋權屬來源證明文件的建筑和超過批準期限的臨時建筑，使用人必須在拆遷公告規定的搬遷期限內自行拆除，不予補償。逾期未拆除的，按違法建筑依法強制拆除?！　?/p>

前款所稱的房屋權屬來源證明文件包括：　　

(一)房屋所有權證;　　

(二)農村村民建房批準文件;　　

(三)村鎮集體建設用地批準文件;　　

(四)屬1982年2月13日國務院《村鎮建房用地管理條例》施行前建造的房屋的，需村民委員會出具并經鄉(鎮)人民政府、街道辦事處核實的證明文件;　　

(五)縣(市)、區土地、規劃行政管理部門依法出具的其他證明文件?！　?/p>

第十九條　拆遷人應當對被拆遷房屋的權屬和可補償安置面積在拆遷范圍內予以公示;未經公示的，不得作為補償安置依據。公示時間不少于10日?！　?/p>

公示期間內，對公示內容有異議的，異議人可向當地土地、規劃等行政管理部門提出，有關部門應當予以核查并依法確認房屋權屬和可補償安置面積?！?/p>

第二十條　拆遷房屋需要價格評估的，土地行政管理部門應當將拆遷補償評估項目向社會進行公告，由具有法定資格的房地產評估機構在規定期限內報名，并在拆遷人和被拆遷人代表的公開監督下從符合條件的房地產評估機構中隨機產生一家評估機構，由拆遷人與評估機構簽訂委托評估協議;評估所需費用由拆遷人承擔。　　評估機構應當按約定向委托人提供全部被評估房屋的整體估價報告和分戶報告。估價報告必須經注冊房地產估價師或土地價格評估師簽字并經評估機構蓋章?！　?/p>

第二十一條　房地產評估機構應當將被拆遷人的姓名、評估因素、評估依據、評估價格等主要情況在拆遷范圍內公示，接受社會監督。公示時間不少于10日?！　?/p>

拆遷當事人對評估結果有異議的，應當在公示期限內向原評估機構書面申請復核，原評估機構應當在收到書面申請后5個工作日內出具書面復核結果;當事人對復核結果仍有異議的，可以在收到復核結果后10日內向土地行政主管部門書面申請裁決。裁決部門受理裁決申請后，可提請房地產價格評估專家委員會對評估結果進行鑒定，房地產價格評估專家委員會出具的鑒定結論可作為裁決依據。裁決部門應當自受理裁決之日起30日內作出書面裁決。　　

第二十二條　拆遷人提供的安置用房交付時應當具備符合國家和省規定的有關規范設計要求和工程質量標準，并按規定取得產權預登記備案卡。

第二十三條　被拆遷人選擇貨幣安置的，從取得補償資金之日起5年內在本縣(市)、區行政區域內購買安置房屋(其中被拆房屋在海曙區、江東區、江北區行政區域內，被拆遷人在海曙區、江東區、江北區行政區域購買安置用房)的，可抵扣貨幣安置補償資金等額部分的房屋契稅。

由此可見，在寧波征地拆遷律師怎么選，大家應該先自己大概了解一下拆遷補償方面的知識，例如：補償標準、安置費用等等。另外在聘請律師的時候要考察律師事務所及律師的基本資料以及專業水平，以便選擇一個合適的律師，保障自己的合法權益。當今，釘子戶維權方法更多是通過媒體報道，其實可以通過尋找合適專業的律師為自己爭取權益。更多相關知識您可以咨詢律霸邵陽律師。

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