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寧波
二手房合同買方違約如何解除合同
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-23
·
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二手房合同買方違約如何解除合同
解除合同，可以通過以下兩種途徑：
一、雙方當事人協商一致。
二、具備法定解除合同的條件。
具備以下條件，不必經對方當事人同意，只需向對方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：
1.當事人約定的解除合同的條件成就;2.因不可抗力不能實現合同目的的;
3.在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為發明不履行主要義務的;
4.另一方當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的;
5.另一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的;
6.法律規定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當事人不能解除合同。
以上內容就是相關的回答，如果自己需要解除合同的話，總共有兩種途徑，第一種就是雙方當事人一起協商解除這個合同，還有就是自己要滿足法定的解除合同的條件，比如說自己在這個合同中存在的欺詐欺騙的行為，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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