一、集體所有權(quán)土地需要辦理登記手續(xù)嗎?

集體所有權(quán)土地需要辦理登記手續(xù)，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條的規(guī)定，下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

(1)集體土地所有權(quán);

(2)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);

(3)森林、林木所有權(quán);

(4)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);

(5)建設(shè)用地使用權(quán);

(6)宅基地使用權(quán);

(7)海域使用權(quán);

(8)地役權(quán);

(9)抵押權(quán);

(10)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

二、集體土地所有權(quán)的確權(quán)登記頒證

(1)農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

(2)農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

(3)通過承包合同網(wǎng)簽管理系統(tǒng)，建立承包合同取得權(quán)利、登記記載權(quán)利、證書證明權(quán)利的確權(quán)登記制度。

(4)通過流轉(zhuǎn)合同鑒證、交易鑒證等方式確認(rèn)土地經(jīng)營權(quán)。

(5)確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的規(guī)定辦理。

集體所有權(quán)土地的登記請求在被受理之后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理部門的相關(guān)職員，一般會(huì)到村集體進(jìn)行現(xiàn)場丈量工作，然后會(huì)繪制宗地圖。丈量的信息一般會(huì)被填寫進(jìn)登記審批表之中，審批表填寫完畢之后，就會(huì)移交給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審查了，若是審查通過，才會(huì)下發(fā)集體土地所有權(quán)證書。

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